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2012年二級建造師輔導資料:合同履行一般規定

2012-01-18 14:48  來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)  字體:  打印 收藏

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 ?。?)合同履行的概念

  合同履行,是指合同當事人雙方依據合同條款的規定,實(shí)現各自享有的權利,并承擔各自負有的義務(wù)。合同的履行,就其實(shí)質(zhì)來(lái)說(shuō),是合同當事人在合同生效后,全面地、適當地完成合同義務(wù)的行為。

 ?。?)合同履行的原則

  《合同法》第60條規定:“當事人應當按照約定全面履行自己的義務(wù)。

  當事人應當遵循誠實(shí)信用原則,根據合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知,協(xié)助、保密等義務(wù)。“

  合同當事人履行合同時(shí),應遵循以下原則:

  1)全面、適當履行的原則

  全面、適當履行,是指合同當事人按照合同約定全面履行自己的義務(wù),包括履行義務(wù)的主體、標的、數量、質(zhì)量、價(jià)款或者報酬以及履行的方式、地點(diǎn)、期限等,都應當按照合同的約定全面履行。

  2)遵循誠實(shí)信用的原則

  誠實(shí)信用原則,是我國《民法通則》的基本原則,也是《合同法》的一項十分重要的原則,它貫穿于合同的訂立、履行、變更、終止等全過(guò)程。因此,當事人在訂立合同時(shí),要講誠實(shí),要守信用,要善意,當事人雙方要互相協(xié)作,合同才能圓滿(mǎn)地履行。

  3)公平合理,促進(jìn)合同履行的原則

  合同當事人雙方自訂立合同時(shí)起,直到合同的履行、變更、轉讓以及發(fā)生爭議時(shí)對糾紛的解決,都應當依據公平合理的原則,按照《合同法》的規定,根據合同的性質(zhì)、目的和交易習慣善意地履行通知、協(xié)助和保密等附隨義務(wù)。

  4)當事人一方不得擅自變更合同的原則

  合同依法成立,即具有法律約束力,因此,合同當事人任何一方均不得擅自變更合同?!逗贤ā吩谌舾蓷l款中根據不同的情況對合同的變更,分別作了專(zhuān)門(mén)的規定。這些規定更加完善了我國的合同法律制度,并有利于促進(jìn)我國社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟的發(fā)展和保護合同當事人的合法權益。

 ?。?)合同履行中條款空缺的法律適用

  1)合同條款空缺的概念

  合同條款空缺,是指合同生效后,當事人對合同條款約定有缺陷,依法采取完善或妥善處理的法律行為。

  當事人訂立合同時(shí),對合同條款的約定應當明確、具體,以便于合同履行。然而,由于某些當事人因合同法律知識的欠缺,對事物認識上的錯誤以及疏忽大意等原因,而出現欠缺某些條款或者條款約定不明確,致使合同難以履行,為了維護合同當事人的正當權益,法律規定允許當事人之間可以約定,采取措施,補救合同條款空缺的問(wèn)題。

  2)協(xié)議補充、按照有關(guān)規定或者交易習慣

  《合同法》第61條規定:“合同生效后,當事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報酬、履行地點(diǎn)等內容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充。不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。”

  ·協(xié)議補充,是指合同當事人對沒(méi)能約定或者約定不明確的合同內容通過(guò)協(xié)商的辦法訂立補充協(xié)議,該協(xié)議是對原合同內容的補充,因而成為原合同的組成部分。

  ·合同當事人不能達成補充協(xié)議,按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定,是指在合同當事人就沒(méi)有約定或者約定不明確的合同內容不能達成補充協(xié)議的情況下,可以依據合同的其他方面的內容確定;或者按照人們在同樣的合同交易中通?;蛘卟捎玫暮贤瑑热荩唇灰琢晳T)予以補充或者加以確定。

  3)合同內容不明確,又不能達成補充協(xié)議時(shí)的法律適用

  《合同法》第62條規定:“當事人就有關(guān)合同內容約定不明確,依照本法第61條的規定仍不能確定的,適用下列規定。

  ·質(zhì)量要求不明確的,按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒(méi)有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

  ·價(jià)款或者報酬不明確的,按照訂立合同時(shí)履行地市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應當執行政府定價(jià)或者政府指導價(jià)的,按照規定履行。

  ·履行地點(diǎn)不明確的,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標的,在履行義務(wù)一方所在地履行。

  ·履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權人也可以隨時(shí)要求履行,但應當給對方必要的準備時(shí)間。

  ·履行方式不明確的,按照有利于實(shí)現合同目的的方式履行。

  ·履行費用的負擔不明確的,由履行義務(wù)一方負擔。“

 ?。?)合同中規定執行政府定價(jià)或政府指導價(jià)的法律規定

  《合同法》第63條規定:“執行政府定價(jià)或者政府指導價(jià)的,在合同約定的交付期限內政府價(jià)格調整時(shí),按照交付時(shí)的價(jià)格計價(jià)。逾期交付標的物的,遇價(jià)格上漲時(shí),按照原價(jià)格執行,價(jià)格下降時(shí),按照新價(jià)格執行。逾期提取標的物或者逾期付款的,遇價(jià)格上漲時(shí),按照新價(jià)格執行,價(jià)格下降時(shí),按照原價(jià)格執行。”

 ?。?)合同履行中的第三人

  依據法律規定,合同履行中,當事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)或者由第三人向債權人履行債務(wù),原債權人與債務(wù)人的債務(wù)法律關(guān)系并不因此而變更。

  1)由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)

  《合同法》第64條規定:“當事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的,債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,應當向債權人承擔違約責任。”

  向第三人履行債務(wù),即債務(wù)人本應向債權人履行債務(wù),而由于債權人與債務(wù)人通過(guò)約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù),但原債權人的地位不變。向第三人履行債務(wù)的合同也被稱(chēng)作為第三人利益訂立的合同。

  依據法律規定,債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,應向債權人承擔違約責任。

  2)由第三人向債權人履行債務(wù)

  ·《合同法》第65條規定:“當事人約定由第三人向債權人履行債務(wù)的,第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,債務(wù)人應當向債權人承擔違約責任。”

  ·第三人代為履行債務(wù),是指經(jīng)當事人雙方約定由第三人代替債務(wù)人履行債務(wù)的,第三人并不因履行債務(wù)而成為合同的當事人。“

  ·第三人替代債務(wù)人履行債務(wù),只要不違反法律規定和合同約定,且未給債權人造成損失或增加費用,此種履行在法律上是有效的。第三人代為履行債務(wù)必須符合一定條件:第一,與向第三人履行的情況相同,在第三人代為履行債務(wù)時(shí),該第三人并沒(méi)有成為合同的當事人,僅是債務(wù)履行的輔助人;第二,當事人約定由第三人向債權人履行債務(wù)時(shí),必須經(jīng)當事人協(xié)商一致,特別是征得債權人的同意;第三,第三人代為履行債務(wù)時(shí),對債權人不得造成消極影響,即第三人代為履行不能損害債權人的權益。

  ·依據法律規定,第三人不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定,債務(wù)人應當向債權人承擔違約責任。

  建設工程教育網(wǎng)整理

責任編輯:棋雯

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