監理工程師《合同管理》教材難點(diǎn)(17)
8.通用條件的條款規定,為了幫助承包商解決訂購大宗主要材料和設備所占用資金的周轉,訂購物資經(jīng)工程師確認合格后,按發(fā)票價(jià)值80%作為材料預付的款額,包括在當月應支付的工程進(jìn)度款內.雙方也可在專(zhuān)用條款中修正這個(gè)百分比,目前施工合同的約定通常在60%~90%范圍內。
9.接到工程開(kāi)工通知的28天內,承包商應向工程師提交每一個(gè)總價(jià)承包項目的價(jià)格分解建議表.
10.FIDIC施工合同條件通用條款規定,承包商的第一份資金需求估價(jià)單應在開(kāi)工日期后42天之內提交。
11.業(yè)主接到承包商的資金需求請求后,應在28天內提供合理的證據,表明他已作出了資金安排。
12.業(yè)主接到承包商的資金需求請求后,未能按照資金安排。計劃和支付的規定執行,承包商可提前21天以上通知業(yè)主,將要暫停工作或降低工作速度。
13.保留金是按合同約定從承包商應得的工程進(jìn)度款中相應扣減的一筆金額保留在業(yè)主手中,作為約束承包商嚴格履行合同義務(wù)的措施之一。
14.當承包商有一般違約行為使業(yè)主受到損失時(shí),可從保留金內直接扣除損害賠償費。
15.承包商未能在工程師規定的時(shí)間內修復缺陷工程部位,業(yè)主雇用其他人完成后,這筆費用可從保留金內扣除。
16.業(yè)主扣留承包商保留金時(shí),每次月進(jìn)度款支付扣留的百分比一般為5%~l0%,累計扣留的最高限額為合同價(jià)的2.5%~5%.
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