（三）建筑工程監理

　　1、監理的定義：

　　2、監理的意義：

　　3、建筑工程監理與政府有關(guān)主管部門(mén)依照國家有關(guān)規定對建筑工程進(jìn)行的質(zhì)量監督，二者在監督依據、監督性質(zhì)以及與建設單位和承包單位的關(guān)系等方面，都不相同，不能相互替代。

　　4、單位資質(zhì)：實(shí)施工程監理的監理單位必須具有與其監理的建筑工程相適應的資質(zhì)條件。

　　5、監理單位及其監理人員的基本執業(yè)準則：客觀(guān)、公正

　　6、監理收費標準滿(mǎn)足發(fā)改價(jià)格[2007]670號和湘價(jià)服[2007]76號文件中要求的施工監理服務(wù)收費基價(jià)

　　（四）建筑安全生產(chǎn)管理

　　1、建筑安全生產(chǎn)管理包括：

　?、俳ㄔO行政主管部門(mén)對于建筑活動(dòng)過(guò)程中安全生產(chǎn)的行業(yè)管理；②勞動(dòng)行政主管部門(mén)對建筑活動(dòng)過(guò)程中安全生產(chǎn)的綜合性監督管理；③從事建筑活動(dòng)的主體為保證建筑生產(chǎn)活動(dòng)的安全生產(chǎn)所進(jìn)行的自我管理。

　　2、基本方針：安全第一、預防為主基本制度：安全生產(chǎn)責任制度、群防群治制度

　　3、有下列情形之一的，建設單位應當按照國家有關(guān)規定辦理申請批準手續：

　?、傩枰R時(shí)占用規劃批準范圍以外場(chǎng)地的；

　?、诳赡軗p壞道路、管線(xiàn)、電力、郵電通訊等公共設施的；

　?、坌枰R時(shí)停水、停電、中斷道路交通的；

　?、苄枰M(jìn)行爆破作業(yè)的；

　?、莘?、法規規定的需要辦理報批的其他情形。

　　4、封閉施工

　　（五）建筑工程質(zhì)量管理

　　1、建筑工程總承包單位與分包單位的質(zhì)量責任的規定：建筑工程實(shí)行總承包的，工程質(zhì)量由工程總承包單位負責，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應對分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔連帶責任。分包單位應當接受總承包單位的質(zhì)量管理。

　　2、竣工驗收的四個(gè)條件：①～④

建設工程教育網(wǎng)整理