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2011一級建造師《工程經(jīng)濟》沖刺復習(9)

2011-09-19 16:19  來(lái)源:  字體:  打印

2.工程變更價(jià)款的確定程序

(1)承包人在工程變更確定后14天內,可提出變更涉及的追加合同價(jià)款要求的報告,經(jīng)工程師確認后相應調整合同價(jià)款。如果承包人在雙方確定變更后的]4天內,未向工程師提出變更工程價(jià)款的報告,視為該項變更不涉及合同價(jià)款的調整。

(2)工程師應在收到承包人的變更合同價(jià)款報告后14天內,對承包人的要求予以確認或作出其他答復。工程師無(wú)正當理由不確認或答復時(shí),自承包人的報告送達之日起14天后,視為變更價(jià)款報告已被確認。

(3)工程師確認增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款,與工程進(jìn)度款同期支付。工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款,按合同約定的爭議條款處理。

因承包人自身原因導致的工程變更,承包人無(wú)權要求追加合同價(jià)款。如由于承包人原因實(shí)際施工進(jìn)度滯后于計劃進(jìn)度,某工程部位的施工與其他承包人的施工發(fā)生干擾,工程師發(fā)布指示改變了他的施工時(shí)間和順序導致施工成本的增加或效率降低,承包人無(wú)權要求補償。

3.工程變更價(jià)款的確定方法

工程變更價(jià)款的確定按照下列方法進(jìn)行:

(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;

(2)合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格,可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款;

(3)合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格,由承包人或發(fā)包人提出適當的變更價(jià)格,經(jīng)對方確認后執行。

如雙方不能達成一致意見(jiàn),雙方可提請工程所在地工程造價(jià)管理機構進(jìn)行咨詢(xún)或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。因此,在變更后合同價(jià)款的確定上,首先應當考慮使用合同中已有的、能夠適用或者能夠參照適用的,其原因在于在合同中已經(jīng)訂立的價(jià)格(一般是通過(guò)招標投標)是較為公平合理的,因此應當盡量采用。

采用合同中工程量清單的單價(jià)或價(jià)格有幾種情況:一是直接套用,即從工程量清單上直接拿來(lái)使用;二是間接套用,即依據工程量清單,通過(guò)換算后采用;三是部分套用,即依據工程量清單,取其價(jià)格中的某一部分使用。

建設工程教育網(wǎng)整理

責任編輯:向日葵

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