1．（　 ）是指縣級以上地方人民政府根據需要，在一定期限內對本行政區域內的房屋進(jìn)行統一的權屬登記。
　　A．總登記
　　B．初始登記
　　C．變更登記
　　D．轉移登記
　　答案：A

　　2．業(yè)主分戶(hù)賬面住宅專(zhuān)項維修資金余額不足首期交存額（　 ）的，應當及時(shí)續交。
　　A．30%
　　B．60%
　　C．40%
　　D．50%
　　答案：A

　　3．住宅專(zhuān)項維修資金應當專(zhuān)項用于住宅共用部位．共用設施設備保修期滿(mǎn)后的（　 ），不得挪作他用。
　　A．維修
　　B．養護
　　C．裝修
　　D．維修和更新、改造
　　答案：D

　　4．業(yè)主大會(huì )或者業(yè)主委員會(huì )作出的決定侵害業(yè)主合法權益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院（　 ）。
　　A．訴訟
　　B．予以撤銷(xiāo)
　　C．依法裁定
　　D．調解
　　答案：B

　　5．業(yè)主對建筑物專(zhuān)有部分享有（　 ）的權利。
　　A．占有
　　B．使用
　　C．收益
　　D．占有、使用、收益和處分
　　答案：D

　　6．物業(yè)管理師資格注冊審批機構為（　 ）
　　A．建設部
　　B．人事部
　　C．省、自治區、直轄市房地產(chǎn)行政管理部門(mén)
　　D．縣級以上房地產(chǎn)行政管理部門(mén)
　　答案：A

　　7．依據國家相關(guān)法律、法規制定的，是業(yè)主應當共同遵守的行為準則，對全體業(yè)主具有普遍約束力的是（　 ）。
　　A．物業(yè)服務(wù)合同
　　B．《物業(yè)管理條例》
　　C．管理規約
　　D．臨時(shí)管理規約
　　答案：C

　　8．在物業(yè)管理區域內，業(yè)主大會(huì )．業(yè)主委員會(huì )應當積極配合相關(guān)居民委員會(huì )依法履行（　 ）職責，支持居民委員會(huì )開(kāi)展工作，并接受其指導和監督。
　　A．管理職權
　　B．自治管理
　　C．民主管理
　　D．監督指導
　　答案：B

　　9．違反《條例》規定，住宅物業(yè)的建設單位未通過(guò)招投標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者未經(jīng)批準，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責令限期改正，給予警告，可以并處（　 ）以下的處罰。
　　A．10萬(wàn)元
　　B．20萬(wàn)元
　　C．1萬(wàn)元
　　D．5萬(wàn)元
　　答案：A

　　10．物業(yè)管理用房的所有權依法屬于（　 ）。未經(jīng)業(yè)主大會(huì )同意，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。
　　A．業(yè)主
　　B．業(yè)主大會(huì )
　　C．物業(yè)服務(wù)企業(yè)
　　D．業(yè)主委員會(huì )
　　答案：A

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