裝修施工要牢記的三個(gè)原則

　　在家裝時(shí)，有這樣三條經(jīng)驗是值得借鑒的。

　　1.家庭裝修最好采用“清包”的方式，即包工不包料，這里頭講究不小。盡管采用這種方式，主人會(huì )累些，但材料質(zhì)量和價(jià)格易于把握?，F在建材市場(chǎng)比比皆是，這家價(jià)格談不攏，可到另一家，甚至還可直接到廠(chǎng)家。采用這種方式，價(jià)格絕對要比“全包”的優(yōu)惠。但有很重要的一條，就是事先一定要對市場(chǎng)進(jìn)行一番調查，做到心中基本有數。一旦需要，即可準確無(wú)誤到那里購買(mǎi)；裝修公司

　　2.裝修期間要有人不斷督查。采用“清包”，一定要有自己的人在現場(chǎng)監看。（1）是臨時(shí)需要什么小材料，立即就可去買(mǎi)，不耽誤工人施工；（2）是幫助裝修隊當個(gè)助手，協(xié)助清理垃圾，幫助打掃衛生；裝修公司

　　3.是假如裝修中有什么問(wèn)題和建議，可及時(shí)提出并加以改進(jìn)（當然，前提是主人要合理調節工作和家庭的關(guān)系）。若自己難以抽出身來(lái)，也要花錢(qián)雇人監理。 3.裝修前盡管簽訂了施工合同，講好了工錢(qián)，但主人應該和現場(chǎng)施工人員多協(xié)商多研究。施工前，一定要拿出完整的圖紙，平面、立面、有具體尺寸均可

　　淺析幾種常見(jiàn)墻體裂縫的形成原因及處理方法

　　墻體裂逢是常見(jiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題之一，房屋裂逢的出現，輕則影響房屋的美觀(guān)，嚴重的會(huì )影響整個(gè)房屋的結構承載力甚至有使房屋倒塌的危險。直接關(guān)系到人民的生命財產(chǎn)安全。

　　一、墻體中常見(jiàn)的裂縫主要分成以下三類(lèi)。

　?。ㄒ唬囟刃粤逊赀@種裂逢是墻體中最常見(jiàn)的，這種裂逢常見(jiàn)于不同材料的交接處，如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的性能，房屋結構由于周?chē)鷾囟茸兓鹱冃?，不同材料的膨脹系數不一樣，導至產(chǎn)生溫度性的裂逢。

　?。ǘ┑鼗痪鶆虺两狄鸬牧逊攴课菰诮ǔ珊?，地基一般都會(huì )下沉。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當這種附加內力超過(guò)墻體本身的抗拉抗剪強度時(shí)，就會(huì )產(chǎn)生裂縫，且這些裂逢會(huì )隨地地基的不均勻沉降的增大而增大。這種裂逢一般成斜裂逢，且裂縫走向凹陷處。這種裂縫在建筑物下部比較明顯，由下向上發(fā)展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、豎逢等。當長(cháng)條形建筑物中部沉降過(guò)大，則在房屋二端由下往上呈“八”字形裂逢，且首先在窗角上突破；反之，當兩端沉降過(guò)大時(shí)，則形成兩端由下往上倒“八”字型裂縫，也首先在窗角上突破，也可在底層中部窗臺處突破形成由上至下豎縫；當某一端下沉過(guò)大時(shí)，則在某端形成沉降端高的斜裂縫；當縱橫墻交點(diǎn)處沉降過(guò)大，剛在窗臺下角形成上寬下窄的豎縫，有時(shí)還有沿窗臺下角的水平縫；當縱橫墻凹凸設計時(shí)，由于一側的不均勻沉降，還可導致產(chǎn)生水平推力而形成力偶，從而導致交接處的豎縫。

　?。ㄈ┙Y構性裂縫結構性裂逢是由于上部荷載而引起的裂縫，表明墻體承載力不足或存在較大問(wèn)題。因房屋結構的原因產(chǎn)生的裂縫主要有以下幾種情形：結構設計有差錯，由于計算荷載時(shí)有遺漏，構造不合理造成結構不合理而引起的；砌體施工質(zhì)量差，墻體砌筑時(shí)灰逢不飽滿(mǎn)﹒厚度不均勻﹒組砌方式不符合要求等，砌筑磚墻時(shí)，未對磚塊濕水，采用干磚上墻等都會(huì )降低砌體承載力，使墻體日后出現裂縫；在實(shí)際生活中經(jīng)常因為在房屋建成后埋設各種管線(xiàn)穿過(guò)墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體載面面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體裂縫；改變房屋用途，加大使用荷載或增加振動(dòng)力，從而使墻體受到破壞，引起墻體裂縫。

　　二、處理的技術(shù)手段。

　　一般來(lái)說(shuō)，溫度性裂縫對房屋結構安全影響不大，但是裂縫發(fā)展到一定程度，承載力削弱也有可能發(fā)展成為結構性裂縫。沉降裂縫和結構性裂縫對房屋安全影響比較大。

　?。ㄒ唬囟刃粤芽p可以采取以下技術(shù)手段

　?。?）屋面沒(méi)有保溫隔熱屋的增設保溫隔熱層。屋面板受陽(yáng)光輻射吸收熱量較多，增設空氣隔熱層或選用導熱系數小，保溫性能優(yōu)良材料作保溫層能有效控制層面板的升溫。層面板溫度降低下，它與墻體的溫差大大縮小，能有效防止頂層墻體裂縫。

　?。?）對已存在的溫度性裂縫且不影響結構安全的，在其裂縫穩定后用砂漿堵抹即可。

　?。ǘ┏两盗芽p采用以下技術(shù)手段

　?。?）當沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時(shí)，應在裂縫穩定后對裂縫修復。修復一般用水泥砂漿﹒樹(shù)脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護的方法處理。

　?。?）當沉降裂縫發(fā)展較快且有加速趨勢時(shí)，應采取臨時(shí)支護措施，減小基礎荷載，加固基礎后修復?；A加固常用加大基礎面積法﹒樁基礎托換法以及注漿等改變土壤特性的方法。

　?。ㄈ┙Y構性裂縫采用以下技術(shù)手段。

　?。?）通過(guò)卸載方法減輕墻體荷載。對于由于荷載過(guò)大，砌體強度低，已經(jīng)產(chǎn)生墻體裂縫的墻體，可采用減輕上層結構自重與荷載的方法?；蛟谄漤敳科鲶w內增設鋼筋混凝土梁承擔上部荷載。

　?。?）結構加固補強法。對于荷載較大，砌體載面尺過(guò)較小，承載力不足并已產(chǎn)生裂縫的墻體，可在不損害主體結構的情況下適當加大載面尺寸，以提高其承載能力，這種方法也可以起到相應的效果。

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