1、施工成本計劃編制依據：合同報價(jià)書(shū)、施工預算；施工組織設計或施工方案；人、料、機市場(chǎng)價(jià)格；公司頒布的材料指導價(jià)格、公司內部機械臺班價(jià)格、勞動(dòng)力內部掛牌價(jià)格；周轉設備內部租賃價(jià)格、攤銷(xiāo)損耗標準；己簽訂的工程合同、分包合同（或估價(jià)書(shū)）；結構件外加工計劃和合同；有關(guān)財務(wù)成本核算制度和財務(wù)歷史資料；其他相關(guān)資料。

　　2、編制按時(shí)間進(jìn)度的施工成本計劃，可利用控制項目進(jìn)度的網(wǎng)絡(luò )圖進(jìn)一步擴充。編制網(wǎng)絡(luò )計劃時(shí)，應充分考慮進(jìn)度控制對項目劃分要求，考慮確定施工成本支出計劃對項目劃分的要求。

　　3、工程量清單漏項或設計變更引起的新的工程量清單項目，綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認。

　　4、工程量清單的工程數量有誤或設計變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以?xún)鹊?，執行原有的綜合單價(jià)；屬合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，發(fā)包人確認。

　　5、工程變更價(jià)款確定方法：合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；只有類(lèi)似的，參照類(lèi)似價(jià)格；沒(méi)有適用或類(lèi)似，承包人提出適當的變更價(jià)格，工程師確認。

　　6、采用合同中工程量清單單價(jià)或價(jià)格的情況：直接套用、間接套用、部分套用、協(xié)商單價(jià)和價(jià)格是基于合同中沒(méi)有（適用或類(lèi)似）或有但不合適的情況而采取、FIDIC條件下工程變更的估價(jià)：工程師商定或確定合同價(jià)格。用新的費率或價(jià)格：工程量的變動(dòng)大于10％；工程量的變化與該項工作規定的費率的乘積超過(guò)了中標的合同金額的0.01％；工程量變化直接造成該項工作單位成本的變動(dòng)超過(guò)1％；這項工作不是合同中規定的固定費率項目。

　　7、索賠費用按國際慣例，建安工程直接費包括人工費、材料費和機械使用費；間接費包括現場(chǎng)管理費、保險費、利息等。

　　8、人工費：施工人員的基本工資、工資性質(zhì)的津貼、加班費、獎金、法定的安全福利。索賠費用中的人工費：完成合同之外的額外工作所花費的人工費用；非承包商責任的工效降低所增加的人工費用；超過(guò)法定工作時(shí)間加班勞動(dòng)；法定人工費增長(cháng)及非承包商責任工程延期導致的人員窩工費和工資上漲費。

　　9、材料費索賠：由于索賠事項材料實(shí)際用量超過(guò)計劃用量而增加的材料費；客觀(guān)原因材料價(jià)格大幅度上漲；非承包商責任工程延期導致的材料價(jià)格上漲和超期儲存費用；運輸費，倉儲費、合理的損耗費、施工機械使用費索賠：完成額外工作增加的；非承包商責任工效降低增加的；業(yè)主或監理工程師原因導致機械停工的窩工費。窩工費計算：租賃設備，按實(shí)際租金和調進(jìn)調出費的分攤計算；承包商自有設備，按臺班折舊費計算。

　　10、分包費用索賠：分包商的索賠費。

　　11、現場(chǎng)管理費索賠包括管理人員工資、辦公、通訊、交通費。

　　12、利息索賠：拖期付款的利息；工程變更和延期增加投資的利息；索賠款的利息；錯誤扣款的利息。利率規定：當時(shí)銀行貸款利率；當時(shí)銀行透支利率；合同雙方協(xié)議利率；中央銀行貼現率加三個(gè)百分點(diǎn)、利潤索賠：工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯誤、業(yè)主未能提供現場(chǎng)等引起的。索賠利潤的款額計算通常是與原報價(jià)單中的利潤百分率保持一致。

　　13、索賠費用計算方法：實(shí)際費用法、總費用法、修正的總費用法。

　　14、實(shí)際費用法計算，在直接費的額外費用部分的基礎上，加上應得間接費和利潤、總費用法：發(fā)生多次索賠事件以后，重新計算該工程的實(shí)際總費用，實(shí)際總費用減去投標報價(jià)時(shí)的估算總費用、修正的總費用法：按受影響時(shí)段內該項工作實(shí)際單價(jià)，乘以實(shí)際完成的該項工作的工程量，得出調整后的報價(jià)費用。

　　15、承包工程價(jià)款結算方式：按月結算；竣工后一次結算（2個(gè)月以?xún)取?00萬(wàn)元以下）；分段結算（當年開(kāi)工，當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進(jìn)度）；他結算方式。

　　16、實(shí)行竣工后一次結算、分段結算的工程，當年結算的工程款應與分年度的工作量一致，年終不另清算。

　　17、工程預付款開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預付時(shí)間應不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付通知，發(fā)包人收到通知后仍不預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，承擔違約責任、工程預付款扣回方法由發(fā)包人和承包人洽商用合同的形式確定，可用等比率或等額扣款的方式。

　　18、工程價(jià)格計價(jià)方法：工料單價(jià)、綜合單價(jià)。固定綜合單價(jià)法是包含了風(fēng)險費用在內的全費用單價(jià)，不受時(shí)間價(jià)值影響。

　　19、固定綜合單價(jià)法計算工程進(jìn)度款比用可調工料單價(jià)法更方便、省事，只將工程量與綜合單價(jià)相乘得出合價(jià)，再累加。

　　20、工程進(jìn)度款支付，按當月實(shí)際完成工程量進(jìn)行結算，工程竣工后辦理竣工結算。

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