1.對于難以用數學(xué)模型度量的房地產(chǎn)價(jià)格影響因素，在估價(jià)結果中可以不予反映。（×）

　　2.敘述式報告和表格式報告表現形式的不同，因此對它們的基本要求也不相同。（×）

　　3.估價(jià)報告應用有效期不同于估價(jià)責任期：如果估價(jià)報告超過(guò)了其應用有效期還未得到使用，則估價(jià)責任期就是估價(jià)報告應用有效期；如果估價(jià)報告在其應用有效期內得到使用，則估價(jià)責任期應為無(wú)限期或者到估價(jià)服務(wù)的行為結束為止。（√）

　　4.房地產(chǎn)估價(jià)報告中應當有一份由所有參加該估價(jià)項目的注冊房地產(chǎn)估價(jià)師簽名的聲明，非注冊房地產(chǎn)估價(jià)師不應在此聲明中簽名。（√）

　　5.在估價(jià)報告中，簽署估價(jià)師聲明是為說(shuō)明估價(jià)是以客觀(guān)公正的方式進(jìn)行的，同時(shí)對委托人也是一種警示。（×）

　　6.對于經(jīng)審核認為需要修改的估價(jià)報告，應當進(jìn)行修改；對于不合格的估價(jià)報告，應當重新撰寫(xiě)，甚至需要重新估價(jià)。經(jīng)修改、重新撰寫(xiě)或者重新估價(jià)后撰寫(xiě)的估價(jià)報告，不必再次進(jìn)行審核。（×）

　　7.一份完整的估價(jià)報告通常由以下幾部分組成：封面、目錄、致委托人函、估價(jià)結果報告、估價(jià)技術(shù)報告和附件。（×）

　　8.估價(jià)報告應用有效期是從估價(jià)報告出具之日計算，而不是從估價(jià)時(shí)點(diǎn)開(kāi)始計算。（√）

　　9.估價(jià)資料的保管期限是從估價(jià)報告出具之日起到估價(jià)報告得到使用之日止。（×）

　　10.當估價(jià)機構分立、合并、終止時(shí)，估價(jià)資料的保管人員應當會(huì )同有關(guān)人員和單位編制估價(jià)資料移交清冊，將估價(jià)資料移交指定的單位，并按照有關(guān)規定辦理估價(jià)檔案交接手續。（√）

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