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2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《理論與方法》備考習題(7)

2011-07-26 10:20  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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  1.按照保險人承保危險的數量分類(lèi),可以將保險分為單一危險保險和綜合性的危險保險。( ?。?/p>

  2.債券的償還性.收益性.流動(dòng)性和安全性之間相輔相成的關(guān)系。( ?。?/p>

  3.投資基金證券,是指由基金發(fā)起人向社會(huì )公開(kāi)發(fā)行的,表示持有人按照其所持份額享有資產(chǎn)所有權.收益分配權和剩余資產(chǎn)分配權的憑證。( ?。?/p>

  4.商品證券是表明對物質(zhì)資料具有某種權利的有價(jià)證券,如匯票.支票等。( ?。?/p>

  5.指標反映總體數量特征及其范疇。指標是統計認識的工具。按指標所反映的數量性質(zhì)不同劃分,分為數量指標和質(zhì)量指標。( ?。?/p>

  6.指標是統計認識的起點(diǎn),變量是統計認識的工具。( ?。?/p>

  7.動(dòng)態(tài)相對指標是指同一現象在不同時(shí)期的兩個(gè)指標值對比的綜合指標,該指標的計算公式是:某一現象報告期數值×100%/同一現象基期數值。( ?。?/p>

  8.按資產(chǎn)有無(wú)實(shí)物形態(tài)分,可以分為有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。應收賬款.短期投資.專(zhuān)利.商標均屬于有形資產(chǎn)。( ?。?/p>

  9.工業(yè)用地是指工礦企業(yè)的生產(chǎn)車(chē)間.庫房及其附屬設施等用地。不包括專(zhuān)用鐵路.碼頭和道路等用地。( ?。?/p>

  10.居住區的規模包括人口及用地兩個(gè)方面,以人口數作為規模的標志,這個(gè)規模的合理確定,主要受住宅及綠化用地.城市道路交通方面.居民行政管理體制方面因素的影響。( ?。?/p>

  第1題:正確

  第2題:錯誤

  試題解析:債券的償還性.收益性.流動(dòng)性和安全性之間具有相逆性關(guān)系。

  第3題:正確

  第4題:錯誤

  試題解析:匯票.支票是屬于貨幣證券。商品證卷應包括提貨單.運貨單.倉庫棧單等。

  第5題:正確

  第6題:錯誤

  試題解析:標志是統計認識的起點(diǎn),指標是統計認識的工具。

  第7題:正確

  第8題:錯誤

  試題解析:應收賬款.短期投資.專(zhuān)利.商標均屬于無(wú)形資產(chǎn)。

  第9題:錯誤

  試題解析:其包括專(zhuān)用鐵路.碼頭和道路等用地。

  第10題:錯誤

  試題解析:居住區的規模主要受城市道路交通方面.居民行政管理體制方面.設置區級商業(yè)服務(wù)設施的經(jīng)濟性和合理的服務(wù)半徑等因素的影響。

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