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2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《理論與方法》備考習題(9)

2011-07-26 10:25  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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  1.對居住區規劃的技術(shù)經(jīng)濟分析,一般包括( ?。┑确矫?。
  A.用地分析
  B.技術(shù)經(jīng)濟指標
  C.開(kāi)發(fā)商投資回報率
  D.造價(jià)估算

  2.建筑平面設計中常見(jiàn)的組合形式包括( ?。?。
  A.套向式
  B.大廳式
  C.走廊式
  D.躍層式

  3.按照保險保障的范圍,保險可以分為( ?。?。
  A.財產(chǎn)損失保險
  B.責任保險
  C.信用保險
  D.人身保險
  E.保證保險

  4.房屋樓梯按使用性質(zhì)分為( ?。?。
  A.室外安全樓梯
  B.室外防火樓梯
  C.室內主要樓梯
  D.懸挑樓梯
  E.室內輔助樓梯

  5.空氣調節是使室內的( ?。┑葏当3衷谝欢ǚ秶鷥鹊募夹g(shù)。
  A.空氣溫度
  B.相對濕度
  C.氣流速度
  D.細菌含量
  E.潔凈度

  6.下列不屬于公共設施用地的有( ?。?。
  A.醫院
  B.郵局
  C.高校
  D.中學(xué)
  E.社會(huì )福利院
  F.幼兒園

  7.支票是銀行活期存款戶(hù)向銀行開(kāi)出的,從其賬戶(hù)支付給持票人或指定人的付款命令書(shū)。支票的特點(diǎn)是( ?。?。
  A.不定期,可以長(cháng)期流通使用
  B.在銀行信用基礎上產(chǎn)生,以存款為其依據
  C.支票有效期短,見(jiàn)票即付
  D.簽發(fā)支票金額,以存款余額為限
  E.簽發(fā)支票金額,以現有資產(chǎn)為限

  8.投資基金的特點(diǎn)是( ?。?。
  A.化整為零,湊小錢(qián)成大錢(qián)
  B.投資風(fēng)險低,交易成本低
  C.利用國家基金方式吸引外資,可以更廣泛地吸收國外小額資本
  D.可以避免國外投資者直接控制國內企業(yè)股權
  E.投資基金的運用是通過(guò)專(zhuān)門(mén)的投資機構,聘請專(zhuān)業(yè)證券投資人員操作,擁有靈活和先進(jìn)的信息獲取與處理手段,運用雄厚資金實(shí)力進(jìn)行不同證券的組合投資,從而可以降低和分散投資風(fēng)險,提高投資效率

  9.動(dòng)態(tài)序列的總變動(dòng)一般可分為( ?。追N經(jīng)典模型。
  A.長(cháng)期趨勢,季節波動(dòng)
  B.短期趨勢,季節波動(dòng)
  C.循環(huán)波動(dòng),不循環(huán)波動(dòng)
  D.不循環(huán)波動(dòng),規則波動(dòng)
  E.不循環(huán)波動(dòng),季節波動(dòng)

  10.平均指標是指用來(lái)測定靜態(tài)分布數列中各單位的標志值集中趨勢的指標,主要形式有( ?。?。
  A.簡(jiǎn)單算術(shù)平均值
  B.加權算術(shù)平均值
  C.調和平均數
  D.中位數.眾數
  E.幾何平均數

  第1題:ABD

  第2題:ABC

  第3題:ABCDE

  第4題:ABCE

  第5題:ABCE

  第6題:BDF

  第7題:BCD

  試題解析:不定期,可以長(cháng)期流通使用是銀行券所具有的特點(diǎn)。

  第8題:ACDE

  試題解析:其投資風(fēng)險很大,交易成本高,故B項錯誤。

  第9題:AC

  第10題:ACDE

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