1．以房地產(chǎn)作為抵押物進(jìn)行貸款時(shí)，在（ ?。┑那闆r下，貸款人可對借款人追究違約責任。
　　A．借款人按期歸還借款本息
　　B．借款人擅自改變貸款用途而挪用貸款
　　C．借款人未經(jīng)貸款人同意，將設定抵押權的財產(chǎn)出售
　　D．借款人未經(jīng)貸款人同意，將設定抵押權的財產(chǎn)租賃
　　E．設定抵押權的財產(chǎn)遭受臺風(fēng)等自然災害而破損

　　2．房地產(chǎn)股票、債券的發(fā)行方式按有無(wú)中介機構參與，分為直接發(fā)行和間接發(fā)行，房地產(chǎn)證券的間接發(fā)行是指房地產(chǎn)公司委托證券公司發(fā)行證券，發(fā)行方式可以分為（ ?。?。
　　A．代銷(xiāo)
　　B．分銷(xiāo)
　　C．全額包銷(xiāo)
　　D．余額包銷(xiāo)
　　E．余額代銷(xiāo)

　　3．股票是股份有限公司發(fā)給股東證明其資本所有權的證書(shū)或憑證，相對于其他融資方式，房地產(chǎn)股票融資的特點(diǎn)包括（ ?。?。
　　A．降低房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)融資成本
　　B．促使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提高資金使用效益
　　C．發(fā)行房地產(chǎn)企業(yè)股票可以在短時(shí)間內籌集到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所需資金
　　D．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資計劃性強，與人民生活息息相關(guān)，投資回報率穩定，風(fēng)險較小
　　E．以上均是

　　4．房地產(chǎn)保險合同終止是指保險合同成立后因法定或約定的事由出現而使房地產(chǎn)保險合同當事人的權利和義務(wù)消滅的法律事實(shí)，包括出現下列（ ?。┣闆r，房地產(chǎn)保險合同終止。
　　A．自然終止
　　B．履約終止
　　C．合同無(wú)效
　　D．合同解除
　　E．變更終止

　　5．保險責任是房地產(chǎn)保險人根據保險合同的規定承擔房地產(chǎn)被保險人經(jīng)濟損失補償或人身保險金給付的責任，房地產(chǎn)保險責任包括（ ?。?。
　　A．責任賠償
　　B．費用負擔
　　C．保險金給付
　　D．損害賠償
　　E．人道主義賠償

　　6．房地產(chǎn)保險的保險費是投保人按一定的保險條件，取得保險人的保障，向保險人交付的價(jià)金，而制定房地產(chǎn)保險費率應遵循的原則有（ ?。?。
　　A．保證償付能力的原則
　　B．促進(jìn)防災防損的原則
　　C．誠實(shí)信用的原則
　　D．費率相對穩定的原則
　　E．公平合理的原則

　　7．投保人在辦理房屋投保手續時(shí)，應一次性交清保險費，保險費是保險合同生效的重要因素，保險費數額取決于（ ?。?。
　　A．保險費率
　　B．保險期限
　　C．保險金額
　　D．保險種類(lèi)
　　E．保險標的物類(lèi)型

　　8．已經(jīng)投保的房屋，遭到下列（ ?。┣闆r時(shí)，保險公司應予以賠償。
　　A．地震
　　B．火災燒毀
　　C．戰爭破壞
　　D．泥石流沖毀
　　E．核反應污染

　　9．直轄市和省、自治區人民政府所在地的市以及其他設區的市，應當設立住房公積金管理委員會(huì )，住房公積金管理委員會(huì )需履行的職責有（ ?。?。
　　A．負責住房公積金的核算
　　B．負責住房公積金的保值和歸還
　　C．確定住房公積金的最高貸款額度
　　D．編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃
　　E．根據有關(guān)法律法規規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例

　　10．住房公積金制度在推動(dòng)住房制度改革、加快租房建設，擴大住房需求等方面發(fā)揮巨大作用，表現為（ ?。?。
　　A．有利于籌集建房資金
　　B．轉變職工住房狀況，防范房地產(chǎn)住房危機
　　C．促進(jìn)住房消費的增長(cháng)，活躍住房消費市場(chǎng)
　　D、推進(jìn)住房分配貨幣化進(jìn)程，提高職工買(mǎi)房的支付能力
　　E．有利于引導居民調整不合理的家庭生活消費結構，抑制通貨膨脹

　　1.BC 2.ACD 3.ABC 4.ABCD 5.ABCD　6.ABDE 7.ABC 8.BD 9.CD 10.ACDE

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