1．城市土地利用結果反映城市空間的基本結構形態(tài)和城市區域內各功能的地域差異，而城市土地利用過(guò)程與農地、林地等相比要復雜得多，城市土地與農地、林地相比具有的特性為（ ?。?。
　　A．位置上的固定性
　　B．土地供給上的稀缺性
　　C．用地類(lèi)型上的多樣性
　　D．使用功能結構上的復雜性
　　E．土地區位上的極端重要性

　　2．土地所有權能中的土地處分權通常由土地所有人行使，在某些情況下也可由土地所有人授權土地使用者行使部分處分權，這些依法處置土地的權利包括（ ?。┑?。
　　A．滅失
　　B．出賣(mài)
　　C．抵押
　　D．贈送
　　E．遺贈

　　3．他物權也稱(chēng)“定限物權”，是指所有權以外的僅在一定限度內對物進(jìn)行支配的權利，以定限物權所支配的內容為標準，可分用益物權和擔保物權，下列屬用益物權的有（ ?。┑?。
　　A．地上權
　　B．地下權
　　C．典權
　　D．地役權
　　E．質(zhì)權

　　4．在房地產(chǎn)市場(chǎng)上，無(wú)論是原有物業(yè)還是新建物業(yè)，短時(shí)間周期內它們都缺乏供給彈性，房地產(chǎn)市場(chǎng)上的房地產(chǎn)商品供應量不能得到較快的調整，所以需求量的變化決定了（ ?。?。
　　A．房屋租金
　　B．房屋重置價(jià)
　　C．房屋重建價(jià)
　　D．房屋售價(jià)

　　5．物業(yè)的需求價(jià)格彈性系數是指商品的變化所引起的相應需求量變化的程度，其大小取決于（ ?。?。
　　A．物業(yè)的可替代性
　　B．物業(yè)經(jīng)營(yíng)總成本中租金所占比重
　　C．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的實(shí)力
　　D．最終產(chǎn)品需求價(jià)格彈性
　　E．以上均是

　　6．德國古典經(jīng)濟學(xué)家、區位論先驅馮·杜能提出，某個(gè)經(jīng)營(yíng)者是否能在單位面積土地上獲得最大利潤將由（ ?。┮蛩厮鶝Q定。
　　A．農業(yè)生產(chǎn)成本
　　B．勞動(dòng)者的經(jīng)營(yíng)能力
　　C．農業(yè)用地的肥沃程度
　　D．農產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格
　　E．把農產(chǎn)品從產(chǎn)地運到市場(chǎng)的費用

　　7．級差地租是指（ ?。┒纬傻牟顒e地租，土地等級差別及由此產(chǎn)生的級差地租理論，是闡明土地在各種互相替代的用途之間如何分配的理論基礎，是認識土地經(jīng)濟價(jià)值差異的最有力工具。
　　A．同一或不同土地上土地肥力的不同
　　B．同一或不同土地上相對位置的不同
　　C．同一或不同土地上開(kāi)發(fā)程度的不同
　　D．同一或不同土地上經(jīng)濟發(fā)展速度的不同
　　E．同一或不同土地上人口密度的不同

　　8．對于任何一個(gè)具體的城市，土地市場(chǎng)客觀(guān)上已形成一條具體的地租曲線(xiàn)，對土地需求者而言，所面臨的問(wèn)題是（ ?。?。
　　A．如何進(jìn)行選址而使得利潤最大化
　　B．只有當地租等于其邊際成本時(shí)，利潤才最大
　　C．相同的土地投入邊際產(chǎn)出不同，所能支付的報價(jià)地租也不同
　　D．相同的土地投入邊際產(chǎn)出相同，所能支付的報價(jià)地租也相同
　　E．當報價(jià)地租曲線(xiàn)與市場(chǎng)地租曲線(xiàn)相切時(shí)利潤最大，切點(diǎn)也即用戶(hù)在城市選址的均衡點(diǎn)

　　9．馬克思認為（ ?。?。
　　A．級差地租I是等量資本和等量勞動(dòng)投在等面積、同沃度和相同位置的土地上所產(chǎn)生的不同級差生產(chǎn)力帶來(lái)的級差利潤的轉化形態(tài)、
　　B．級差地租Ⅱ是指在同一塊土地上連續追加投資，每次投入資本的生產(chǎn)率不同而產(chǎn)生的超額利潤所轉化的地租形態(tài)
　　C．地租多少與土地的肥力有關(guān)，等于土地產(chǎn)出與使用量資本和勞動(dòng)的最劣等土地的產(chǎn)出差額
　　D．地租大小并不等于處于有利條件的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格和整個(gè)生產(chǎn)部門(mén)的社會(huì )生產(chǎn)價(jià)格的差額
　　E．農業(yè)資本有機構成低于工業(yè)資本有機構成是形成絕對地租的條件

　　10．中心商務(wù)區土地利用模式中，界定CBD的幾項重要指標分別是（ ?。?。
　　A．中心商務(wù)區強度指標
　　B．中心商務(wù)區高度指標
　　C．中心商務(wù)區用地面積指標
　　D．中心商務(wù)區高層建筑密度指標
　　E．中心商務(wù)區建筑面積指數比率

　　1.CDE 2.BCDE 3.ACD 4.AD 5.ABD　6.ADE 7.ABC 8.BE 9.BC 10.AB

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