1．當今房地產(chǎn)市場(chǎng)競爭相當激烈，房地產(chǎn)廣告則更應側重于表現（ ?。?。
　　A．我是什么
　　B．我有什么
　　C．房地產(chǎn)檔次
　　D．我為什么更值得你選擇

　　2．所謂競爭價(jià)格定價(jià)法主要依據相近產(chǎn)品或附近區域競爭狀況而確定經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的價(jià)格，通常是在市場(chǎng)競爭較為激烈時(shí)應當考慮的一種方法，在此種方法下，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)者獲取較高利潤的途徑就是（ ?。?。
　　A．采用獨特設計
　　B．著(zhù)眼于降低開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成本
　　C．著(zhù)重于從策劃階段到營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程的宣傳定位
　　D．比較分析出經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的合理行情

　　3．房地產(chǎn)市場(chǎng)中的委托代理是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)將其擁有的房地產(chǎn)委托給房地產(chǎn)中介代理機構，而由其進(jìn)行租售活動(dòng)的一種營(yíng)銷(xiāo)方式，一般房地產(chǎn)商品委托代理要支付相當于售價(jià)（ ?。┑膫蚪?。
　　A．1%
　　B．1%～2%
　　C．1%-3%
　　D．2%-3%

　　4．在經(jīng)紀人接受委托代理租售中的下列（ ?。?，不屬于純代理租售的方式。
　　A．開(kāi)放型代理租售
　　B．專(zhuān)賣(mài)權代理租售
　　C．專(zhuān)有權代理租售
　　D．封閉型代理租售

　　5．根據房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的內容和現代市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的觀(guān)點(diǎn)，結合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的基本過(guò)程，房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的基本過(guò)程包括：①分析市場(chǎng)機會(huì )；②制定營(yíng)銷(xiāo)戰略；③研究和選擇目標市場(chǎng)；④制定市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略；⑤執行和控制市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)工作，合理的步驟應如下（ ?。?。
　　A．①②③④⑤
　　B．①③②④⑤
　　C．③①④②⑤
　　D．⑤②①③④

　　6．在房地產(chǎn)定價(jià)中，為體現薄利多銷(xiāo)原則，縮短銷(xiāo)售周期，及早收回投資，可實(shí)行（ ?。?。
　　A．數量折扣策略
　　B．變動(dòng)價(jià)格策略
　　C．現金折扣策略
　　D．非價(jià)格競爭策略

　　7．以效用理論作為定價(jià)理論基礎的房地產(chǎn)定價(jià)方法是（ ?。?。
　　A．成本加成定價(jià)法
　　B．競爭價(jià)格定價(jià)法
　　C．顧客感受定價(jià)法
　　D．加權點(diǎn)數定價(jià)法

　　8．按照傳統心里定價(jià)策略，下列（ ?。┑膬r(jià)格銷(xiāo)量最好。
　　A．68元
　　B．69元
　　C．70元
　　D．68.5元

　　9．在房地產(chǎn)廣告媒體中，（ ?。┚哂兄鲃?dòng)刺激性的特征，且普及面廣。
　　A．戶(hù)外廣告
　　B．印刷媒體
　　C．視聽(tīng)媒體
　　D．大型活動(dòng)

　　10．某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目15000㎡，單方開(kāi)發(fā)成本為900元/IIl2，稅費100元，IIl2，計劃利潤率10%，則實(shí)現目標利潤的最低平均售價(jià)為（ ?。┰?㎡．
　　A．900
　　B．1000
　　C．1090
　　D．1100

　　1.D 2.B 3.C 4.D 5.B 6.A  7.C 8.B 9.C 10.C

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