1．房地產(chǎn)投資相對于股票投資，往往具有較低的收益水平。（ ?。?/p>

　　2．某投資項目的預期收益率與市場(chǎng)平均收益率的變化幅度相同，則該項目的系統性市場(chǎng)風(fēng)險系數為1．（ ?。?/p>

　　3．吸納周期在數值上等子吸納量的倒數。（ ?。?/p>

　　4．在房地產(chǎn)自然周期的下降階段，物業(yè)租金的增長(cháng)率是下滑的。（ ?。?/p>

　　5．政府授權開(kāi)發(fā)企業(yè)負責實(shí)施土地一級開(kāi)發(fā)時(shí)，開(kāi)發(fā)資金應由政府土地儲備機構負責籌措。（ ?。?/p>

　　6．進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調研需要收集大量的資料，市場(chǎng)調查人員在收集資料時(shí)通?？偸窍仁占诙仲Y料。（ ?。?/p>

　　7．某貸款年利率為5%，按季度計息，則該貸款的實(shí)際利率為5．87%．（ ?。?/p>

　　8．一般來(lái)說(shuō)，通貨膨脹導致折現率提高，房地產(chǎn)增值導致折現率降低。（ ?。?/p>

　　9．流動(dòng)比率越低，說(shuō)明營(yíng)運資本（即流動(dòng)資產(chǎn)減流動(dòng)負債的余額）越多，對債權人而言，其債權越安全。（ ?。?/p>

　　10．與凈現值標準差相比，凈現值標準差系數能更好地表明項目風(fēng)險的大小。（ ?。?/p>

　　11．房地產(chǎn)投資項目可行性研究的根本目的是為了使項目投資的經(jīng)濟效益最大化。（ ?。?/p>

　　12．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目地域分析與選擇主要考慮本地區的政治、法律、經(jīng)濟、文化、教育、自然條件等因素。（ ?。?/p>

　　13．目前我國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在資本市場(chǎng)上進(jìn)行權益融資的比例呈現出不斷提高的趨勢。（ ?。?/p>

　　14．我國城市土地收購儲備過(guò)程中的土地儲備貸款，應屬于擔保貸款。（ ?。?/p>

　　15．目前物業(yè)服務(wù)企業(yè)適用的法定稅費制度，體現了政府鼓勵物業(yè)服務(wù)企業(yè)采取目干制收費模式。（ ?。?/p>

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