1．房地產(chǎn)投資風(fēng)險中的靜態(tài)風(fēng)險，可以通過(guò)（ ?。┑姆绞郊右员苊?。
　　A．預測
　　B．投保
　　C．調整投資策略
　　D．經(jīng)營(yíng)者自身努力

　　2．房地產(chǎn)投資購買(mǎi)力風(fēng)險是指由于（ ?。┑陌l(fā)生而導致實(shí)際收益降低的風(fēng)險。
　　A．利率變化
　　B．資不抵債
　　C．通貨膨脹
　　D．經(jīng)濟低靡、不景氣狀況

　　3．風(fēng)險轉移是指房地產(chǎn)投資者以某種方式將風(fēng)險轉移給他人承擔，主要形式是（ ?。?。
　　A．將風(fēng)險損失攤銷(xiāo)計入成本
　　B．委托專(zhuān)業(yè)公司完成危險作業(yè)
　　C．從未發(fā)生風(fēng)險損失的項目收入中得到補償
　　D．通過(guò)契約或合同將損失的財務(wù)負擔和法律責任轉移給非保險業(yè)的其他人

　　4．（ ?。┦秋L(fēng)險存在的基本形式。
　　A．客觀(guān)性
　　B．潛在性
　　C．可測性
　　D．相關(guān)性

　　5．（ ?。┦秋L(fēng)險的主要特征，也是風(fēng)險的本質(zhì)。
　　A．客觀(guān)性
　　B．潛在性
　　C．不確定性
　　D．可測性

　　6．房地產(chǎn)投資風(fēng)險的粗分類(lèi)，若按風(fēng)險產(chǎn)生的原因來(lái)劃分，并不包含（ ?。?。
　　A．自然風(fēng)險
　　B．社會(huì )風(fēng)險
　　C．投資風(fēng)險
　　D．經(jīng)營(yíng)風(fēng)險

　　7．房地產(chǎn)投資風(fēng)險的粗分類(lèi)，若按風(fēng)險承擔的主體來(lái)劃分，并不包含（ ?。?。
　　A．投資風(fēng)險
　　B．生產(chǎn)風(fēng)險
　　C．經(jīng)營(yíng)風(fēng)險
　　D．銷(xiāo)售風(fēng)險

　　8．房地產(chǎn)投資風(fēng)險的細分類(lèi)的總體性風(fēng)險中，并不包含（ ?。?。
　　A．市場(chǎng)風(fēng)險
　　B．經(jīng)營(yíng)風(fēng)險
　　C．購買(mǎi)力風(fēng)險
　　D．利率風(fēng)險

　　9．房地產(chǎn)投資風(fēng)險的細分類(lèi)的個(gè)別性風(fēng)險中，并不包含（ ?。?。
　　A．預測、決策風(fēng)險
　　B．流動(dòng)性風(fēng)險
　　C．購買(mǎi)力風(fēng)險
　　D．財務(wù)風(fēng)險

　　10．房地產(chǎn)投資風(fēng)險的細分類(lèi)的意外性風(fēng)險中，并不包含（ ?。?。
　　A．自然災害的發(fā)生
　　B．政治動(dòng)蕩
　　C．環(huán)境污染
　　D．信用風(fēng)險

　　1.B 2.C 3D 4B 5.C 6.C 7.C 8.B 9.C 10.D

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