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　�。�1）在管理區域內發(fā)生交通意外事故，安全主管應迅速到場(chǎng)處理；

　�。�2）有人員受傷應立即送往醫院，或撥打急救電話(huà)；

　�。�3）如有需要，應對現場(chǎng)進(jìn)行拍照，保留相關(guān)記錄；

　�。�4）應安排專(zhuān)門(mén)人員疏導交通，盡可能使事故不影響其他車(chē)輛的正常行駛；

　�。�5）應協(xié)助有關(guān)部門(mén)盡快予以處理；

　�。�6）事后應對管理區域內交通路面情況進(jìn)行檢查，完善相關(guān)交通標識、減速坡、隔離墩等的設置。

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　�。�1）物業(yè)管理單位或控制中心接到案件通知后，應立即派有關(guān)人員到現場(chǎng)；

　�。�2）如證實(shí)發(fā)生犯罪案件，要立即撥打110報警，并留守人員控制現場(chǎng)，直到警方人員到達；

　�。�3）禁止任何人在警方人員到達前觸動(dòng)現場(chǎng)任何物品；

　�。�4）若有需要，關(guān)閉出入口，勸阻住戶(hù)及訪(fǎng)客暫停出入，防止疑犯乘機逃跑；

　�。�5）積極協(xié)助警方維護現場(chǎng)秩序和調查取證等工作。

　�。ㄊ�）臺風(fēng)襲擊

　�。�1）在公告欄張貼臺風(fēng)警報；

　�。�2）檢查和提醒業(yè)主注意關(guān)閉門(mén)窗；

　�。�3）檢查天臺和外墻廣告設施等，防止墜落傷人，避免損失；

　�。�4）檢查排水管道是否通暢，防止淤塞；

　�。�5）物業(yè)區域內如有維修棚架、設施等，應通知施工方采取必要防護和加固措施；

　�。�6）有關(guān)人員值班待命，并做好應對準備；

　�。�7）臺風(fēng)過(guò)后要及時(shí)檢查和清點(diǎn)損失情況，采取相應措施進(jìn)行修復。

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