1．政府解決低收入家庭住房困難的主要渠道是提供（ ?。?。
　　A．商品住房
　　B．限價(jià)商品住房
　　C．經(jīng)濟適用住房
　　D．廉租住房

　　2．下列關(guān)于在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)中，房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的關(guān)系，說(shuō)法不正確的是（ ?。?。
　　A．二者往往是甲方與乙方的合作關(guān)系
　　B．建筑業(yè)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和建設的甲方，房地產(chǎn)業(yè)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和建設的乙方
　　C．房地產(chǎn)業(yè)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設的甲方，建筑業(yè)是乙方
　　D．房地產(chǎn)業(yè)是策劃者、組織者和建設任務(wù)的發(fā)包者，建筑業(yè)是承包單位，按照承包合同的要求完成等土地開(kāi)發(fā)和房屋建設的生產(chǎn)任務(wù)

　　3．按照目前我國土地登記制度規定，屬于集體土地的核發(fā)（ ?。?。
　　A．《國有土地所有證》
　　B．《國有土地使用證》
　　C．《集體土地所有證》
　　D．《集體土地使用證》

　　4．下列不屬于房地產(chǎn)的行政法規的是（ ?。?。
　　A．《城市私有房屋管理暫行條例》
　　B．《城市房屋拆遷管理條例》
　　C．《城市房屋拆遷單位管理規定》
　　D．《住房公積金管理條例》

　　5．下列關(guān)于土地使用權劃撥的含義，表述不正確的是（ ?。?。
　　A．建設用地使用權劃撥是指縣級以上人民政府依法批準，在用地者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無(wú)償交給土地使用者使用的行為
　　B．除法律、法規另有規定外，劃撥土地沒(méi)有使用期限的限制，但未經(jīng)許可不得進(jìn)行轉讓、出租、抵押等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
　　C．取得劃撥土地的使用權，必須經(jīng)有批準權的人民政府核準并按法定的程序辦理手續
　　D．在國家沒(méi)有法律規定之前，在城市范圍內的土地和城市范圍以外的國有土地，除出讓土地以外的土地，均按出讓土地進(jìn)行管理

　　6．房屋拆遷是指（ ?。?。
　　A．指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規劃區范圍內國有土地上的房屋及其附屬物，僅對使用人進(jìn)行補償和安置的活動(dòng)
　　B．指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規劃區范圍內私人土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人和使用人進(jìn)行補償和安置的活動(dòng)
　　C．指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規劃區范圍內集體私有土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人和使用人進(jìn)行補償和安置的活動(dòng)
　　D．指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規劃區范圍內國有土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人進(jìn)行補償和安置的活動(dòng)

　　7．房屋拆遷實(shí)施過(guò)程中，違章建筑應由（ ?。┱J定。
　　A．拆遷人
　　B．拆遷主管部門(mén)
　　C．規劃行政主管部門(mén)
　　D．房地產(chǎn)權屬登記部門(mén)

　　8．拆除租賃房屋時(shí)，如果被拆遷人與承租人未就解除租約達成協(xié)議，房屋拆遷補償方式是（ ?。?。
　　A．面積結算
　　B．貨幣補償
　　C．產(chǎn)權調換
　　D．貨幣補償或產(chǎn)權調換

　　9．2006年1月，某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司投資開(kāi)發(fā)建設一經(jīng)濟適用住房項目，總投資2億元，則該項目資本金應不低于（ ?。┤f(wàn)元。
　　A．4000
　　B．5000
　　C．6000
　　D．7000

　　10．轉讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，轉讓人與受讓人應當自土地使用權變更登記手續辦理完畢之日起（ ?。┤諆?，持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目轉讓合同到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案。
　　A．30
　　B．45
　　C．60
　　D．90

　　1. D 2. B 3. C　4. C　5. D　6. D 7. C 8. C 9. A 10. A

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