1．房地產(chǎn)金融按其融通方式可劃分為（ ?。?。
　　A．政策性金融和直接金融
　　B．短期金融和長(cháng)期金融
　　C．直接金融和間接金融
　　D．政策性金融和自營(yíng)性金融

　　2．《城市房地產(chǎn)管理法》規定，商品房預售應向縣級以上人民政府（ ?。┕芾聿块T(mén)辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
　　A．房產(chǎn)和土地
　　B．規劃
　　C．土地
　　D．房產(chǎn)

　　3．某房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設的商品住宅竣工驗收合格后，持所需文件到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理產(chǎn)權登記，須經(jīng)過(guò)（ ?。┪宓莱绦?。
　　A．勘丈繪圖、登記收件、產(chǎn)權審查、繪制權證、收費發(fā)證
　　B．登記收件、產(chǎn)權審查、勘丈繪圖、繪制權證、收費發(fā)證
　　C．登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權審查、繪制權證、收費發(fā)證
　　D．登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權審查、收費發(fā)證、繪制權證

　　4．建設用地規劃管理由（ ?。┎块T(mén)負責。
　　A．建設
　　B．房地產(chǎn)管理
　　C．城市規劃行政主管
　　D．土地管理

　　5．《城市房地產(chǎn)管理法》規定，城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地（ ?。┯煽h級以上人民政府批準劃撥。
　　A．必須
　　B．應當
　　C．可以
　　D．不能

　　6．編制城市規劃，一般分總體規劃和（ ?。﹥蓚€(gè)階段。
　　A．分區規劃
　　B．詳細規劃
　　C．區域規劃
　　D．專(zhuān)業(yè)規劃

　　7．房產(chǎn)稅的課稅對象是（ ?。?。
　　A．工礦區的房屋所有人
　　B．房屋承租人
　　C．市區的房屋
　　D．農村的房屋

　　8．在征地拆遷過(guò)程中，依據房屋的（ ?。┙o予補償。
　　A．建筑造價(jià)
　　B．重置價(jià)格
　　C．評估價(jià)格
　　D．建造成本+目標利潤

　　9．房屋拆遷許可證是房屋拆遷主管部門(mén)發(fā)給（ ?。┑牟疬w憑證。
　　A．房地產(chǎn)管理部門(mén)
　　B．被拆遷人
　　C．房屋拆遷申請人
　　D．具有房屋拆遷資格的單位

　　10．處分抵押房地產(chǎn)所得金額，應首先（ ?。?。
　　A．扣除土地出讓金
　　B．支付處分抵押房地產(chǎn)的費用
　　C．償還抵押權人債權
　　D．扣除抵押房地產(chǎn)應繳納的稅款

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