1．中國傳統的城市土地使用制度包括（ ?。┲贫?。
　　A．土地實(shí)行行政劃撥
　　B．無(wú)償無(wú)限期使用
　　C．有償有限期使用
　　D．禁止土地使用者轉讓土地
　　答案：ABD

　　2．在房屋拆遷糾紛的處理中，下列說(shuō)法是正確的包括（ ?。?。
　　A．實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門(mén)是鄉級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門(mén)
　　B．若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書(shū)之日起3個(gè)月內向人民法院起訴
　　C．拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，應當采取司法救助的方式來(lái)解決
　　D．裁決作出后，當事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會(huì )或者人民法院不予受理
　　E．在實(shí)施行政強制拆遷的時(shí)候，只能由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請人民法院強制拆遷
　　答案：BCD

　　3．對以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時(shí)，屬于（ ?。┣樾蔚?，經(jīng)有批準權的人民政府批準，可以不辦理土地使用權出讓手續。
　　A．經(jīng)城市規劃行政主管部門(mén)批準，轉讓的土地用于國家機關(guān)用地和軍事用地，城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地
　　B．私有住宅轉讓后用于辦公的
　　C．按照國務(wù)院住房制度改革有關(guān)規定出售公有住宅的
　　D．同一宗土地上部分房屋轉讓而土地使用權不可分割轉讓的
　　E．轉讓的房地產(chǎn)暫時(shí)難以確定土地使用權出讓用途、年限和其他條件的
　　答案：ACDE

　　4．房地產(chǎn)價(jià)格評估，應當遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，按照國家規定的技術(shù)標準和評估程序，以（ ?。榛A，參照當地的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評估。
　　A．基準地價(jià)
　　B．標定地價(jià)
　　C．各類(lèi)房屋的重置價(jià)格
　　D．各類(lèi)房屋的抵押價(jià)格
　　E．各類(lèi)房屋的租賃價(jià)格
　　答案：ABC

　　5．成本租金是由（ ?。┩顿Y利息和稅金五項因素組成的。
　　A．建設費
　　B．折舊費
　　C．維修費
　　D．保險費
　　E．管理費
　　答案：BCE

　　6．權屬審核一般采用“三審定案”的方法，即采用（ ?。┑姆椒?。
　　A．初審
　　B．復審
　　C．審批
　　D．預審
　　E．審核
　　答案：ABC

　　7．物業(yè)服務(wù)收費應當區分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行（ ?。?。
　　A．政府定價(jià)
　　B．政府指導價(jià)
　　C．市場(chǎng)調節價(jià)
　　D．經(jīng)營(yíng)者定價(jià)
　　E．業(yè)主定價(jià)
　　答案：BC

　　8．屬于減輕納稅人負擔的措施有（ ?。?。
　　A．稅率
　　B．免稅
　　C．規定起征點(diǎn)
　　D．減稅
　　E．免征額
　　答案：BCDE

　　9．在下列（ ?。┣闆r下，職工提取住房公積金。
　　A．購、建、翻建、大修自住住房
　　B．購買(mǎi)經(jīng)營(yíng)用房消費投資
　　C．償還購房貸款本息時(shí)
　　D．房租超出家庭工資收入規定比例時(shí)
　　E．職工喪失繳存條件
　　答案：ACDE

　　10．住房公積金具有（ ?。┨攸c(diǎn)。
　　A．強制性
　　B．互助性
　　C．保障性
　　D．自愿性
　　E．協(xié)商性
　　答案：ABC

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