第一部分　建設工程監理基本理論及相關(guān)法規

　　一、建設工程監理實(shí)施原則和程序

　　1.監理實(shí)施的基本原則（P124）

　?。?）公正、獨立、自主的原則。

　?。?）權責一致的原則。

　?。?）總監理工程師負責制的原則。

　　1）總監理工程師是工程監理的責任主體。

　　2）總監理工程師是工程監理的權力主體。

　?。?）嚴格監理、熱情服務(wù)的原則。

　?。?）綜合效益的原則。

　　2.監理實(shí)施的程序（P122）

　　監理合同簽訂以后，監理企業(yè)應按如下監理程序實(shí)施建設工程監理。

　?。?）確定項目總監理工程師，成立項目監理機構。

　?。?）編制建設工程監理規劃。

　　施工階段的監理規劃應在簽訂委托監理合同及收到設計文件后開(kāi)始編制，完成后必須經(jīng)監理單位技術(shù)負責人審核批準，并應在召開(kāi)第一次工地會(huì )議前報送建設單位。

　?。?）制定各專(zhuān)業(yè)監理實(shí)施細則。

　　監理實(shí)施細則由專(zhuān)業(yè)監理工程師在相應工程施工開(kāi)始前編制完成，并必須經(jīng)總監理工程師批準。

　?。?）規范化地開(kāi)展監理工作。

　?。?）參與驗收，簽署建設工程監理意見(jiàn)。

　?。?）向業(yè)主提交建設工程監理檔案資料。

　　建設工程監理工作完成后，監理單位向業(yè)主提交的監理檔案資料應在委托監理合同文件中約定。如在合同中沒(méi)有做出明確規定，監理單位一般應提交：設計變更、工程變更資料；監理指令性文件；各種簽證資料等檔案資料。

　?。?）監理工作總結。

　　監理工作完成后，項目監理機構應及時(shí)從兩方面進(jìn)行監理工作總結。其一，向業(yè)主提交的監理工作總結，其主要內容包括：委托監理合同履行情況概述，監理任務(wù)或監理目標完成情況的評價(jià)，由業(yè)主提供的供監理活動(dòng)使用的辦公用房、車(chē)輛、試驗設施等的清單，表明監理工作終結的說(shuō)明等。其二，向監理單位提交的監理工作總結，其主要內容包括：①監理工作的經(jīng)驗，可以是采用某種監理技術(shù)、方法的經(jīng)驗，也可以是采用某種經(jīng)濟措施、組織措施的經(jīng)驗，以及委托監理合同執行方面的經(jīng)驗或如何處理好與業(yè)主、承包單位關(guān)系的經(jīng)驗等；②對監理工作中存在的問(wèn)題及改進(jìn)的建議。

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