第三章 建設工程投資確定的依據

　　本章重（難）點(diǎn)解析

　?。ㄒ唬┙ㄔO工程定額

　　建設工程定額的實(shí)質(zhì)是關(guān)于完成規定計量單位產(chǎn)品所需要的人工工日、材料、機械臺班等資源消耗的數量標準。而且，其所對應的產(chǎn)品質(zhì)量等級，通常為合格。至于可能涉及到的定額基價(jià)（預算單價(jià)），原則上屬于單位估價(jià)表的范疇，并非定額的根本含義。

　　盡管建設工程定額的分類(lèi)有些牽強，例如，在按建設程序和用途劃分時(shí)，將預算定額歸并為基礎定額，并省略了更為基礎的施工定額。但這樣，對于提高考試的適應性是有利的，并需要應試人員著(zhù)重掌握（分類(lèi)依據 → 分類(lèi)結果）。

　?。ǘ┕こ塘壳鍐渭敖ㄔO工程工程量清單計價(jià)規范

　　盡管我國現行的工程量清單計價(jià)規范在表格形式、綜合單價(jià)構成（并未包括措施費、規費和稅金，屬不完整的綜合單價(jià)）等方面，與國際慣例具有一定的區別。但是，我國的工程量清單計價(jià)規范已經(jīng)由2003版升級為2008版。僅就注冊考試及總體情況而言，建議應試人員將“工程量清單計價(jià)規范”與“建筑安裝工程費用組成”緊密結合、深刻理解。進(jìn)而，形成一套依據“費用組成”、“計價(jià)規范”確定綜合單價(jià)，再依據工程量清單及計價(jià)表（綜合單價(jià)）處理結算、變更及索賠的完整思路與方法。

　　1.概述

　　工程量清單是指建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規費項目和稅金項目的名稱(chēng)和相應數量等的明細清單。

　　全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設項目，必須采用工程量清單計價(jià)。

　　我國的建設工程工程量清單計價(jià)規范（GB50500-2008）由規范性條文（五章）和附錄（A-建筑工程工程量清單項目及計算規則、B．C．D．E．F-礦山工程工程量清單項目及計算規則）兩大部分組成。

　　建議應試人員，熟悉暫列金額、暫估價(jià)、計日工、總承包服務(wù)費以及招標控制價(jià)等概念。

　　工程量清單是工程量清單計價(jià)的基礎，應作為編制招標控制價(jià)、投標報價(jià)、計算工程量、支付工程款、調整合同價(jià)款、辦理竣工結算以及工程索賠等的依據（3.1.3）。

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