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明確了強制實(shí)施監理的工程范圍

《建筑法》規定：“國家推行建筑工程監理制度。國務(wù)院可以規定實(shí)行強制監理的建筑工程的范圍。”

《建設工程質(zhì)量管理條例》第十二條規定，五類(lèi)工程必須實(shí)行監理，即：

①?lài)抑攸c(diǎn)建設工程;

②大中型公用事業(yè)工程;

③成片開(kāi)發(fā)建設的住宅小區工程;

④利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;

⑤國家規定必須實(shí)行監理的其他工程。

《建設工程監理范圍和規模標準規定》又進(jìn)一步細化了必須實(shí)行監理的工程范圍和規模標準：

(1)國家重點(diǎn)建設工程。

(2)大中型公用事業(yè)工程。是指項目總投資額在3000萬(wàn)元以上的下列工程項目：【市政、科、教、文、衛、體、旅】

(3)成片開(kāi)發(fā)建設的住宅小區工程。建筑面積在5萬(wàn)m2以上的住宅建設工程必須實(shí)行監理;5萬(wàn)m2以下的住宅建設工程，可以實(shí)行監理。

為了保證住宅質(zhì)量，對高層住宅及地基、結構復雜的多層住宅應當實(shí)行監理。

(4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程。包括：1)使用世界銀行、亞洲開(kāi)發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項目;2)使用國外政府及其機構貸款資金的項目;3)使用國際組織或者國外政府援助資金的項目。

(5)國家規定必須實(shí)行監理的其他工程。是指：

1)項目總投資額在3000萬(wàn)元以上關(guān)系社會(huì )公共利益、公眾安全的下列基礎設施項目：【能源、交通、郵政、水利、城市基礎設施、生態(tài)環(huán)境】

2)學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館項目。

【2017-3】根據《建設工程監理范圍和規模標準規定》，可不實(shí)行監理的工程是總投資額為3000萬(wàn)元以下的（ ）。

A.供熱工程

B.學(xué)校工程

C.影劇院工程

D.體育場(chǎng)館工程

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是建設工程監理的法律地位。學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館項目必須實(shí)行監理。參見(jiàn)教材P4。