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監理工程師《投資控制》第四章重點(diǎn)解析(2)

2011-05-24 16:10  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

 ?。ㄎ澹┴攧?wù)評價(jià)指標

 ?、?靜態(tài)評價(jià)指標

  沒(méi)有充分地考慮資金時(shí)間價(jià)值的靜態(tài)評價(jià)指標比較適合于技術(shù)經(jīng)濟數據不完備、不準確的方案初選階段,以及對于壽命周期較短的方案進(jìn)行評價(jià)。

  常用的靜態(tài)評價(jià)指標主要有總投資收益率(ROI)、項目資本金凈利潤率(ROE)、靜態(tài)投資回收期( )、利息備付率(ICR)、償債備付率(DSCR)和資產(chǎn)負債率(LOAR),并可以歸納于表4-1:

表4-1 靜態(tài)評價(jià)指標的含義、計算及判別準則

  注:在償債備付率中,各年可用于還本付息資金(EBITDA-TAX)為息稅前利潤加折舊和攤銷(xiāo),減企業(yè)所得稅。

 ?、?動(dòng)態(tài)評價(jià)指標

  充分地考慮資金時(shí)間價(jià)值的動(dòng)態(tài)評價(jià)指標比較適合于方案最后決策前的詳細可行性研究階段,以及對于壽命周期較長(cháng)的方案進(jìn)行評價(jià)。

  側重于反映項目盈利能力的常用動(dòng)態(tài)評價(jià)指標包括財務(wù)凈現值( )、財務(wù)凈現值指數( )、財務(wù)內部收益率( )等。而且,可以將它們歸納于表4-2:

  表4-2 動(dòng)態(tài)評價(jià)指標的含義、計算及判別準則

  計算財務(wù)內部收益率的線(xiàn)性?xún)炔宸ü綖椋?-28):

  

  在式中,i1是比較低的折現率,對應的財務(wù)凈現值(FNPV1)大于零,而且i1與i2之差不宜超過(guò)2%.

  在財務(wù)評價(jià)的各項指標中,不僅要在理解經(jīng)濟含義的基礎上掌握它們的計算方法,更要注意它們的判別準則(包括單方案評價(jià)和多方案選擇)。

  3.基準收益率ic

  基準收益率是財務(wù)評價(jià)中的一個(gè)重要基礎參數,是投資者對投資收益的最低期望值。它是在加權平均資金成本率、投資的機會(huì )成本率、風(fēng)險補貼率和通貨膨脹率四個(gè)因素,尤其是前兩個(gè)因素的作用下而形成的。

  計算財務(wù)凈現值或評價(jià)財務(wù)內部收益率時(shí),必須采用基準收益率ic。否則,屬于原則性的錯誤。

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