第十四章建筑經(jīng)濟

　　本章，考試大綱的要求是：

　　了解基本建設費用的組成，了解工程概、預算內容及編制方法，了解一般建筑工程的技術(shù)經(jīng)濟指標和土建工程分部分項單價(jià)，了解建筑材料的價(jià)格信息，能估算一般建筑工程的單方造價(jià)，掌握建筑面積的計算規則。

　　一個(gè)優(yōu)秀設計必須達到功能、安全、環(huán)境、效益和美觀(guān)的完美結合，要求一個(gè)建筑師必須要有淵博的知識，其中包括掌握和了解建筑技術(shù)經(jīng)濟的一般原理，這對提高設計質(zhì)量，提高投資效益是非常必要的。我們要學(xué)習好建筑經(jīng)濟的內容在我們本門(mén)課程的考試中考點(diǎn)。

　　第一節基本建設程序和工程造價(jià)的確定

　　一、基本概念

　�。ㄒ唬┗�本建設

　　是指國民經(jīng)濟各部門(mén)用投資方式來(lái)實(shí)現以擴大生產(chǎn)能力和工程效益為目的的新建、擴建、改建工程的固定資產(chǎn)投資及其相關(guān)管理活動(dòng)。

　�。ǘ�）建設項目

　　一般是指在一個(gè)總體設計或初步設計范圍內，由一個(gè)或若干個(gè)互相有內在聯(lián)系的單項工程所組成的，建設中經(jīng)濟上實(shí)行統一核算、行政上有獨立的組織形式、實(shí)行統一管理的建設工程總體。通常以一個(gè)企業(yè)（或企業(yè)集團）、事業(yè)、行政單位或一個(gè)獨立工程為一個(gè)建設項目。不能把不屬于一個(gè)總體設計內的分別核算的建設項目，按“套”、按地區“捆”在一起，作為一個(gè)建設項目；也不能把同一總體設計的工程，按行政區別，或按施工單位，分割為幾個(gè)建設項目。在一個(gè)總體設計內，分期進(jìn)行建設的單位，亦應作為一個(gè)建設項目。

　�。ㄈ�）單項工程（又稱(chēng)工程項目）

　　是指建設項目的組成部分，一個(gè)建設項目可以是一個(gè)或幾個(gè)單項工程組成。它是具有獨立的設計文件，建成后可獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。工業(yè)建設項目的單項工程，一般是指能獨立生產(chǎn)的車(chē)間、設計規定的主要產(chǎn)品生產(chǎn)線(xiàn)；非工業(yè)建設項目的單項工程，是指建設項目中能夠發(fā)揮設計規定的主要效益的各個(gè)獨立工程。也可理解為具有獨立存在意義的完整的工程項目。

建設工程教育網(wǎng)整理