2011年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》練習題5
1.下面不屬于不可控制因素的調查的是( )
A.市場(chǎng)需求容量調查
B.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)因素調查
C.競爭情況調查
D.消費者調查
2.a(chǎn)確定問(wèn)題和調察目標,b收集和分析信息,c制定調查計劃,d報告結果,以上調查步驟順序正確的是( )
A.a(chǎn)bcd
B.bacd
C.cabd
D.a(chǎn)cbd
3.市場(chǎng)某各消費群體的支付能力下降的話(huà),企業(yè)就會(huì )出現效益下滑的危險。這是指目標市場(chǎng)選擇的( )模式。
A.單一市場(chǎng)集中化
B.市場(chǎng)專(zhuān)業(yè)化
C.產(chǎn)品專(zhuān)業(yè)化
D.大量定制
4.某企業(yè)上期預測銷(xiāo)售量為100萬(wàn)臺,實(shí)際銷(xiāo)售量為110萬(wàn)臺,企業(yè)選用平滑指數為0.8,則本期預測銷(xiāo)售量為( )萬(wàn)臺。
A.102
B.120
C.108
D.88
5.分析市場(chǎng)趨勢,通常包括三個(gè)步驟( )
A.宏觀(guān)環(huán)境預測
B.行業(yè)預測
C.企業(yè)的銷(xiāo)售預測
D.產(chǎn)品預測
6.下列列關(guān)于細分市場(chǎng)和彌隙市場(chǎng)描述正確的是( )
A.細分市場(chǎng)通常能夠吸引好幾位競爭對手
B.彌隙市場(chǎng)通常能夠吸引好幾位競爭對手
C.細分市場(chǎng)只能吸引一個(gè)或少數幾個(gè)競爭者
D.彌隙市場(chǎng)只能吸引一個(gè)或少數幾個(gè)競爭者
7.按照消費者對產(chǎn)品兩種屬性的重視程度進(jìn)行劃分,市場(chǎng)細分會(huì )出現( )的模式。
A.同質(zhì)偏好
B.同形偏好
C.集群偏好
D.分散偏好
8.一種產(chǎn)品差別值得開(kāi)發(fā)的前提條件是滿(mǎn)足下列標準( )
A.優(yōu)越性
B.固定性
C.可支付性
D.獨特性
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- ·一個(gè)整體市場(chǎng)能夠細分為若干子市場(chǎng),主要是因為顧客需求存在差異性。( )
- ·細分市場(chǎng)就是以消費需求的某些特征或變量為依據區分具有不同需求的顧客群體。( )
- ·市場(chǎng)趨勢分析方法中,相關(guān)分析法是運用相關(guān)分析的理論判斷。
- ·分析市場(chǎng)趨勢的三個(gè)步驟中,最后一步是企業(yè)的銷(xiāo)售預測。( )
- ·市場(chǎng)最低量與市場(chǎng)潛量間的距離表示需求的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)敏感性。( )