七、 竣工日期的爭議解決

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　?。ǘ?由于建設單位和施工單位對工程質(zhì)量是否符合合同約定產(chǎn)生爭議而導致對竣工日期的爭議

　?。ㄈ?由于發(fā)包人拖延驗收而產(chǎn)生的對實(shí)際竣工日期的爭議

　?。ㄋ模?由于發(fā)包人擅自使用工程而產(chǎn)生的對實(shí)際竣工驗收日期的爭議

　?。ㄒ唬?竣工日期的確定

　　合同約定竣工日期

　　實(shí)際竣工日期

　　如實(shí)際竣工日期超過(guò)約定竣工日期，承包人應承擔違約責任

　　如實(shí)際竣工日期先于約定竣工日期，承包商可以根據約定獲得獎勵

　　工程竣工驗收通過(guò)，承包人送交竣工驗收報告的日期為實(shí)際竣工日期

　　工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗收的，承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期為實(shí)際竣工日期

　?。ǘ?由于建設單位和施工單位對工程質(zhì)量是否符合合同約定產(chǎn)生爭議而導致對竣工日期的爭議

　　質(zhì)量有爭議的需權威部門(mén)來(lái)鑒定

　　鑒定結果是合格的，應以提交竣工驗收報告之日為實(shí)際竣工日期

　?。ㄈ?由于發(fā)包人拖延驗收而產(chǎn)生的對實(shí)際竣工日期的爭議

　　發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見(jiàn)

　　承包人已提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期

　?。ㄋ模?由于發(fā)包人擅自使用工程而產(chǎn)生的對實(shí)際竣工驗收日期的爭議

　　建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期

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