?。ㄒ唬┘s定解除

　　當事人協(xié)商一致的，可以解除合同

　　約定解除條件的，當條件成就時(shí)使用解除權可解除合同

　　法定解除

　　不可抗力致使不能實(shí)現合同目的

　　履行期限屆滿(mǎn)之前，當事人明示或以自己的行為表示不履行主要債務(wù)

　　當事人一方遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告后在合理期限內未履行

　　當事人一方遲延履行主要債務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的

　　其它

　?。ǘ?發(fā)包人請求解除合同的條件

　　承包人具有下列情況之一，發(fā)包人可請求行使解除權

　　明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)的

　　合同約定的期限內沒(méi)有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內仍未完工的

　　已經(jīng)完成的工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復的

　　非法轉包、違法分包的

　?。ㄈ┏邪苏埱蠼獬贤臈l件

　　發(fā)包人具有下列情況之一，承包人可請求行使解除權

　　未按約定支付工程價(jià)款的

　　提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的

　　不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的

　　合同解除后發(fā)包人還要承擔違約責任

　?。ㄋ模┖贤獬蟮姆珊蠊?/strong>

　　合同解除后，尚未履行的，終止履行

　　已經(jīng)履行的，根據履行情況和合同性質(zhì)，可以要求恢復原狀、采取補救措施，并有權要求賠償損失

　　合同解除，不影響合同中結算和清理條款以及糾紛解決條款的效力

　　一方違約導致合同解除的，違約方應賠償因此而給對方造成的損失

 建設工程教育網(wǎng)整理

分享到：

【我要糾錯】 責任編輯：