2011一級建造師《法規及相關(guān)》:法律行為的成立要件
1Z301023法律行為的成立要件
?。?)法律行為主體具有相應的民事權利能力和行為能力
民事權利能力是指能夠參加民事活動(dòng),享有民事權利和負擔民事義務(wù)的法律資格。民事行為能力是指通過(guò)自己行為取得民事權利和負擔民事義務(wù)的資格。法律行為主體只有取得了相應的民事權利能力和行為能力以后作出的民事行為法律才能認可。
?。?)行為人意思表示真實(shí)
意思表示真實(shí)就是說(shuō)行為人表現于外部的表示與其內在的真實(shí)意志相一致。
?。?)行為內容合法
根據《民法通則》的規定,行為內容合法表現為不違反法律和社會(huì )公共利益、社會(huì )公德。行為內容合法首先不得與法律、行政法規的強制性或禁止性規范相抵觸。其次,行為內容合法還包括行為人實(shí)施的民事行為不得違背社會(huì )公德,不得損害社會(huì )公共利益。
?。?)行為形式合法
民事法律行為的形式也就是行為人進(jìn)行意思表示的形式。民事法律行為所采用的形式分為要式民事法律行為和不要式民事法律行為,凡屬要式的民事法律行為,必須采用法律規定的特定形式才為合法,而不要式民事法律行為,則當事人在法律允許范圍選擇口頭形式、書(shū)面形式或其他形式作為民事法律行為的形式皆為合法。
1Z301023代理的法律規定
?。?)代理的概念
代理,是指代理人在代理權限內,以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為承擔民事責任。由此可見(jiàn),在代理關(guān)系中,通常涉及三個(gè)人,即被代理人、代理人和第三人。
?。?)代理的種類(lèi)
代理有委托代理、法定代理和指定代理三種形式。
1)委托代理
委托代理,是指根據被代理人的委托而產(chǎn)生的代理。如公民委托律師代理訴訟即屬于委托代理。
委托代理可采用口頭形式委托,也可采用書(shū)面形式委托,如果法律明確規定必須采用書(shū)面形式委托的,則必須采用書(shū)面形式,如代簽工程建設合同就必須采用書(shū)面形式。
在實(shí)際生活中,委托代理應注意下列問(wèn)題。
·被代理人應慎重選擇代理人。因為代理活動(dòng)要由代理人來(lái)實(shí)施,且實(shí)施結果要由被代理人承受,因此,如果代理人不能勝任工作,將會(huì )給被代理人帶來(lái)不利的后果,甚至還會(huì )損害被代理人的利益。
·委托授權的范圍要明確。由于委托代理是基于被代理人的委托授權而產(chǎn)生的,所以,被代理人的授權范圍一定要明確。如果由于授權不明確而給第三人造成損失的,則被代理人要向第三人承擔責任,代理人承擔連帶責任。
·委托代理的事項必須合法,被代理人自己不能親自進(jìn)行違法活動(dòng),也不能委托他人進(jìn)行違法活動(dòng);同時(shí),代理人也不能接受此類(lèi)的委托,否則,被代理人、代理人要承擔連帶責任。


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