2011年一級建造師考試《法規及相關(guān)》:合同條款
?。?)合同履行中條款空缺的法律適用
1)合同條款空缺的概念
合同條款空缺,是指合同生效后,當事人對合同條款約定有缺陷,依法采取完善或妥善處理的法律行為。
當事人訂立合同時(shí),對合同條款的約定應當明確、具體,以便于合同履行。然而,由于某些當事人因合同法律知識的欠缺,對事物認識上的錯誤以及疏忽大意等原因,而出現欠缺某些條款或者條款約定不明確,致使合同難以履行,為了維護合同當事人的正當權益,法律規定允許當事人之間可以約定,采取措施,補救合同條款空缺的問(wèn)題。
2)協(xié)議補充、按照有關(guān)規定或者交易習慣
《合同法》第61條規定:“合同生效后,當事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報酬、履行地點(diǎn)等內容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充。不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。”
·協(xié)議補充,是指合同當事人對沒(méi)能約定或者約定不明確的合同內容通過(guò)協(xié)商的辦法訂立補充協(xié)議,該協(xié)議是對原合同內容的補充,因而成為原合同的組成部分。
·合同當事人不能達成補充協(xié)議,按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定,是指在合同當事人就沒(méi)有約定或者約定不明確的合同內容不能達成補充協(xié)議的情況下,可以依據合同的其他方面的內容確定;或者按照人們在同樣的合同交易中通?;蛘卟捎玫暮贤瑑热荩唇灰琢晳T)予以補充或者加以確定。
3)合同內容不明確,又不能達成補充協(xié)議時(shí)的法律適用
《合同法》第62條規定:“當事人就有關(guān)合同內容約定不明確,依照本法第61條的規定仍不能確定的,適用下列規定。
·質(zhì)量要求不明確的,按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒(méi)有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。
·價(jià)款或者報酬不明確的,按照訂立合同時(shí)履行地市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應當執行政府定價(jià)或者政府指導價(jià)的,按照規定履行。
·履行地點(diǎn)不明確的,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標的,在履行義務(wù)一方所在地履行。
·履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權人也可以隨時(shí)要求履行,但應當給對方必要的準備時(shí)間。
·履行方式不明確的,按照有利于實(shí)現合同目的的方式履行。
·履行費用的負擔不明確的,由履行義務(wù)一方負擔。”


- ·一級建造師建設法規高頻考點(diǎn):安全生產(chǎn)許可證的有效期
- ·一級建造師建設法規高頻考點(diǎn):保護范圍和建設控制地帶
- ·一級建造師建設法規高頻考點(diǎn):施工節能的規定
- ·一級建造師建設法規高頻考點(diǎn):借款、租賃、融資租賃合同
- ·一級建造師建設法規高頻考點(diǎn):勞動(dòng)爭議解決的方式
- ·一級建造師建設法規高頻考點(diǎn):勞動(dòng)爭議的解決
- ·一級建造師建設法規高頻考點(diǎn):勞務(wù)派遣
- ·一級建造師建設法規高頻考點(diǎn):勞動(dòng)合同的終止和經(jīng)濟補償
- ·一級建造師建設法規高頻考點(diǎn):用人單位單方解除合同的情形
- ·一級建造師建設法規高頻考點(diǎn):勞動(dòng)者和用人單位解除勞動(dòng)合同的規定