項目總承包發(fā)包人義務(wù)：支付工程款；提供現場(chǎng)；協(xié)助承包人申請有關(guān)許可、執照和批準；發(fā)包人單方要求終止合同，無(wú)承包人的同意，在一定時(shí)期內不得重新開(kāi)始實(shí)施該工程。承包人義務(wù)：完成工程；提供履約保證：負責工程協(xié)調與恰當實(shí)施；按發(fā)包人要求終止合同。

　　項目總承包對爭議處理，以仲裁為解決的最終方式。

　　施工總承包合同范本組成：協(xié)議書(shū)、通用條款、專(zhuān)用條款。

　　協(xié)議書(shū)內容：工程概況（名稱(chēng)、地點(diǎn)、內容、立項批號、資金來(lái)源）；工程承包范圍；合同工期（開(kāi)工、竣工日期，合同工期填總日歷天數）；質(zhì)量標準；合同價(jià)款（雙方確定合同金額）；組成合同的文件

　　合同文件優(yōu)先解釋順序：協(xié)議書(shū)；中標通知書(shū)；投標書(shū)及附件；專(zhuān)用條款；通用條款；標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；工程量清單；報價(jià)單或預算書(shū)。

　　通用條款內容：詞語(yǔ)定義及合同文件；一般權利和義務(wù)；施組和工期；質(zhì)量；安全；價(jià)款與支付；材料設備供應；工程變更；竣工驗收與結算；違約、索賠和爭議。

　　總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。

　　違法分包：分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位；未經(jīng)建設單位認可分包；主體結構分包分包單位再分包。

　　轉包：不履行合同約定的責任和義務(wù)，全部建設或將全部工程肢解后以分包的名義分別轉給他人承包的行為。

　　勞務(wù)分包：人在動(dòng)力設備、輸電線(xiàn)路、地下管道、密封防振車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工，安全防護措施費由承包人承擔。

　　實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，勞務(wù)分包人應在施工前10天以書(shū)面形式通知承包人，提出安全防護措施，承包人認可后實(shí)施，承包人承擔費用。

　　勞務(wù)分包第三方保險、材料設備保險，承包人辦理。

　　勞務(wù)分包人須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，為施工場(chǎng)地內自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

　　勞務(wù)報酬方式：固定；計時(shí)單價(jià)；計件單價(jià)。均含管理費

　　勞務(wù)報酬最終支付：全部完成，工程承包人認可后14天內，勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結算資料，進(jìn)行最終支付。承包人收到結算資料后14天內核實(shí)，確認后14天內支付勞務(wù)報酬尾款。

　　投標保證金為投標價(jià)的2％左右，最高不超過(guò)80萬(wàn)元。投標保證金有效期應當超出投標有效期30天。

　　履約擔保形式：銀行保函、履約擔保書(shū)、保留金。

　　銀行履約保函為合同金額10％左右。

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