2011年一級建造師考試《建設工程項目管理》(1)
項目管理核心任務(wù)是項目的目標控制。
項目決策期管理主要任務(wù):確定項目的定義。實(shí)施期任務(wù)是通過(guò)管理使項目的目標得以實(shí)現。
業(yè)主方項目生產(chǎn)過(guò)程的總集成者、總組織者,業(yè)主方的項目管理是管理的核心。
按工作性質(zhì)和組織特征,項目管理分:業(yè)主方;設計方;施工方;供貨方;建設項目總承包方的項目管理。
業(yè)主方:投資方、開(kāi)發(fā)方和由咨詢(xún)公司提供的代表業(yè)主方利益的。施工方:施工總承包方和分包方的,供貨方:材料和設備供應方。建設項目總承包:設計和施工任務(wù)綜合承包,設計、采購和施工任務(wù)綜合承包(EPC承包)。
業(yè)主方項目管理的目標:投資(總投資)、進(jìn)度(動(dòng)用或交付的時(shí)間)和質(zhì)量。
全壽命周期包括決策、實(shí)施、使用階段。
安全管理是項目管理中的最重要的任務(wù),投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制和合同管理物質(zhì)利益。
設計方管理目標:設計的成本目標、設計的進(jìn)度目標和設計的質(zhì)量目標,以及項目的投資目標。
施工方管理目標:施工的成本目標、施工的進(jìn)度目標、施工的質(zhì)量目標。
總承包管理目標:項目的總投資目標和總承包方的成本目標、項目的進(jìn)度目標和項目的質(zhì)量目標。
推行監理制度目的:確保工程建設質(zhì)量;提高建設水平;充分發(fā)揮投資效益。
監理依據:國家批準的工程項目建設文件、有關(guān)工程建設的法律、法規和工程建設監理合同及其他工程建設合同
必須實(shí)行監理:國家重點(diǎn)建設工程;大中型公用事業(yè)工程;成片開(kāi)發(fā)建設的住宅小區工程;利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金;其他工程


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