2010年一級建造師考試《項目管理》小抄8
87、FIDIC條件下工程變更的估價(jià):工程師商定或確定合同價(jià)格。用新的費率或價(jià)格:工程量的變動(dòng)大于10%;工程量的變化與該項工作規定的費率的乘積超過(guò)了中標的合同金額的0.01%;工程量變化直接造成該項工作單位成本的變動(dòng)超過(guò)1%;這項工作不是合同中規定的固定費率項目。
88、索賠費用按國際慣例,建安工程直接費包括人工費、材料費和機械使用費;間接費包括現場(chǎng)管理費、保險費、利息等。
89、人工費:施工人員的基本工資、工資性質(zhì)的津貼、加班費、獎金、法定的安全福利。索賠費用中的人工費:完成合同之外的額外工作所花費的人工費用;非承包商責任的工效降低所增加的人工費用;超過(guò)法定工作時(shí)間加班勞動(dòng);法定人工費增長(cháng)及非承包商責任工程延期導致的人員窩工費和工資上漲費。
90、材料費索賠:由于索賠事項材料實(shí)際用量超過(guò)計劃用量而增加的材料費;客觀(guān)原因材料價(jià)格大幅度上漲;非承包商責任工程延期導致的材料價(jià)格上漲和超期儲存費用;運輸費,倉儲費、合理的損耗費
91、施工機械使用費索賠:完成額外工作增加的;非承包商責任工效降低增加的;業(yè)主或監理工程師原因導致機械停工的窩工費。窩工費計算:租賃設備,按實(shí)際租金和調進(jìn)調出費的分攤計算;承包商自有設備,按臺班折舊費計算。
92、分包費用索賠:分包商的索賠費。
93、現場(chǎng)管理費索賠包括管理人員工資、辦公、通訊、交通費。
94、利息索賠:拖期付款的利息;工程變更和延期增加投資的利息;索賠款的利息;錯誤扣款的利息。利率規定:當時(shí)銀行貸款利率;當時(shí)銀行透支利率;合同雙方協(xié)議利率;中央銀行貼現率加三個(gè)百分點(diǎn)
95、利潤索賠:工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯誤、業(yè)主未能提供現場(chǎng)等引起的。索賠利潤的款額計算通常是與原報價(jià)單中的利潤百分率保持一致。
96、索賠費用計算方法:實(shí)際費用法、總費用法、修正的總費用法。


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