一級建造師2010年《建設工程法規》小抄14
131、承諾對要約內容的非實(shí)質(zhì)性變更:承諾中增加有建議性條款、說(shuō)明性條款,以及在要約人的授權范圍內對要約內容的非實(shí)質(zhì)性變更。
132、合同的內容:當事人的名稱(chēng)或者姓名和住所;標的;數量;質(zhì)量;價(jià)款或者報酬;履行期限、地點(diǎn)和方式;違約責任;解決爭議的方法
133、違約責任:支付違約金、償付賠償金以及發(fā)生意外事故的處理。法律有規定責任范圍的按規定處理;法律沒(méi)有規定責任范圍的,由當事人雙方協(xié)商議定辦理。
134、締約過(guò)失責任:當事人訂立合同過(guò)程中,因一方或者雙方的過(guò)失行為,致使預期的合同不成立,被確認無(wú)效或者被撤銷(xiāo),從而導致另一方當事人信賴(lài)其合同能夠有效成立而受到損失時(shí),有權要求相對人承擔相應民事責任,賠償基于此項信賴(lài)而發(fā)生的實(shí)際損失,所應承擔的民事責任。締約過(guò)失責任不同于違約責任。
135、締約過(guò)失責任構成要件:合同訂立過(guò)程中:一方主觀(guān)上有過(guò)錯行為;另一方受到實(shí)際損失;當事人一方有過(guò)錯行為與另一方當事人的損失之間存在因果關(guān)系
136、締約過(guò)失損害賠償責任:假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商;故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況;有其他違背誠實(shí)信用原則的行為。
137、合同生效要件:當事人有相應的民事權利能力和民事行為能力;當事人意思表示真實(shí);不違反法律或者社會(huì )公共利益;具備法律、行政法規規定的合同生效必須具備的形式要件。
138、合同無(wú)效:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會(huì )公共利益;違反法律、行政法規的強制性規定。
139、合同中免責條款無(wú)效:造成對方人身傷害;因故意或重大過(guò)失造成對方財產(chǎn)損失。
140、合同履行原則:全面、適當履行:誠實(shí)信用;公平合理,促進(jìn)合同履行;當事人一方不得擅自變更合同。

