編號：______________

　　甲方（賣(mài)方）：______________________

　　乙方（買(mǎi)方）：______________________

　　丙方：______________________________

　　為保證交易資金安全，甲乙丙三方協(xié)商一致，對房屋交易資金實(shí)行代收代付，三方約定如下：

　　1．乙方購買(mǎi)甲方坐落于___________________的房屋，建筑面積_________平方米，《房屋所有權證》證號_______________，房屋交易價(jià)款為人民幣___________元（大寫(xiě)______________________）。

　　2．乙方委托丙方查詢(xún)（是、否）需要繳納土地出讓金、土地證書(shū)工本費及測繪費，如需繳納應一并委托代收代付。

　　3．甲乙雙方同意在簽訂《天津市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》后，乙方將首付款________元，申請銀行貸款________元，印花稅________元，契稅________元，轉讓手續費_______元，登記費_______元，土地出讓金及土地證書(shū)工本費、測繪費_______元，合計人民幣________元（大寫(xiě)________________________），委托丙方代收。

　　4．乙方于簽訂本協(xié)議之日起5日內，將首付款、印花稅、契稅、轉讓手續費、登記費、土地出讓金、土地證書(shū)工本費及測繪費，合計人民幣________元（大寫(xiě)________________），一次存入丙方在________________銀行設立的專(zhuān)用帳戶(hù)。

　　5．當貸款銀行核定的貸款額度降低時(shí)，買(mǎi)房人應調增首付款數額，并一次性補齊，委托交易資金總額不變。

　　6．乙方簽訂借款合同時(shí)，應委托貸款銀行將貸款資金全部劃入丙方在________銀行設立的專(zhuān)用帳戶(hù)，帳號________________。

　　7．甲方確認委托交易價(jià)款________元，扣除印花稅________元，轉讓手續費________元，非住房所有權登記費________元，應收的委托交易資金數額為人民幣________元（大寫(xiě)________________________）。

　　丙方參照銀行活期利息的有關(guān)規定，計算委托期間的資金補償，并與委托交易資金一并向甲方支付。

　　8．甲方提供收取委托交易資金的個(gè)人一般結算帳戶(hù)如下

　　開(kāi)戶(hù)銀行：________________________________

　　戶(hù)名：____________________________________

　　帳號：____________________________________

　　9．乙方將協(xié)議第4條規定的資金存入丙方專(zhuān)用帳戶(hù)后，簽訂借款合同及抵押合同。甲乙雙方及抵押權人申請房屋產(chǎn)權轉移登記和抵押登記。

　　10．丙方應自登記機關(guān)產(chǎn)權轉移登記及抵押登記審批之日起5個(gè)工作日內將委托交易資金劃入甲方收款帳戶(hù)。

　　11．有下列情形的，丙方有權解除本協(xié)議，并將乙方已存入丙方專(zhuān)用帳戶(hù)的委托交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無(wú)關(guān)

　�。�1）甲乙雙方約定解除該房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的；

　�。�2）甲乙雙方提出撤回轉移登記申請，經(jīng)登記機關(guān)同意退件的；

　�。�3）乙方未在協(xié)議規定期限內將委托交易資金存入丙方專(zhuān)用帳戶(hù)的；

　�。�4）該房地產(chǎn)轉移登記未被房地產(chǎn)登記機關(guān)核準的；

　�。�5）其他造成丙方不能有效實(shí)施委托交易資金代收代付的情形。

　　12．甲乙雙方簽訂《天津市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》后，單方提出解除協(xié)議的，丙方應中止本協(xié)議的執行。人民法院或仲裁機構作出生效判決或仲裁后，丙方按生效的法律文書(shū)執行。

　　13．甲乙雙方授權丙方，在辦理產(chǎn)權轉移登記和抵押登記規定時(shí)限內，乙方貸款不能及時(shí)劃入丙方專(zhuān)用帳戶(hù)，由丙方通知登記機關(guān)暫緩或撤銷(xiāo)登記。

　　14．本協(xié)議自乙方將第四條規定的資金解交專(zhuān)用帳戶(hù)之日起生效。

　　15．本協(xié)議未盡事宜三方另行協(xié)商解決。

　　16．本協(xié)議一式三份，三方各執一份。

　　17．本協(xié)議發(fā)生爭議，三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_________種方式處理：

　�。�1）向人民法院提起訴訟；

　�。�2）向天津市仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　甲方（賣(mài)方）：________________ 乙方（買(mǎi)方）：________________

　　身份證/證照號碼：_____________ 身份證/證照號碼：_____________

　　地址：________________________ 地址：________________________

　　電話(huà)：________________________ 電話(huà)：________________________

　　________年________月________日 ________年________月________日

　　丙方：________________________

　　經(jīng)辦人：______________________

　　復核人：______________________

　　________年________月________日