
2010年造價(jià)員考試指南(2)
4、建設單位投資決策和投資的需要。
建設單位為了達到投資效益應當不斷地總結自己的投資經(jīng)驗,也就是收集整理自己的工程造價(jià)資料和投資形成的經(jīng)濟效果;另一方面,建設單位應當盡可能地收集整理與自身建設相關(guān)的工程造價(jià)資料,同時(shí)還要掌握建筑市場(chǎng)的行情,在投資活動(dòng)中做出正確的決策。
5、施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)的需要。
工程造價(jià)資料是施工企業(yè)進(jìn)行正確經(jīng)營(yíng)決策的資本。及時(shí)地收集整理工程造價(jià)資料能使企業(yè)了解建筑市場(chǎng)的環(huán)境,找出經(jīng)營(yíng)中存在的問(wèn)題和確定自身發(fā)展方向。這樣,對于準備參與投標的工程項目可以根據企業(yè)經(jīng)營(yíng)的需要合理的確定投標價(jià)格;對于在建工程可以及時(shí)掌握經(jīng)營(yíng)情況,降低成本,取得最大的收益,對于準備結算的已完工程,要以準確的計算結算造價(jià),收回企業(yè)應得的資金。
6、造價(jià)咨詢(xún)單位服務(wù)的需要。
工程造價(jià)資料的積累是工程造價(jià)咨詢(xún)單位經(jīng)驗和業(yè)績(jì)的積累,通過(guò)不斷的積累,才能提供高質(zhì)量的咨詢(xún)服務(wù),在社會(huì )上樹(shù)立起名牌企業(yè)形象,企業(yè)不僅通過(guò)服務(wù)來(lái)積累資料,還應當通過(guò)社會(huì )上發(fā)布的工程造價(jià)信息和市場(chǎng)調查來(lái)充實(shí)資料,以便及時(shí)了解建筑市場(chǎng)的行情和有關(guān)工程造價(jià)的政策法規,為社會(huì )提供全面準確的咨詢(xún)服務(wù)。
二、造價(jià)資料的收集
進(jìn)入建筑市場(chǎng)的各要素單位既有權力使自己發(fā)布的工程造價(jià)信息又有義務(wù)向工程造價(jià)管理機構提供工程造價(jià)資料。資料的收集有以下幾個(gè)渠道:
1、向施工企業(yè)收集。
施工企業(yè)是工程造價(jià)資料使用最頻繁,最直接的單位,它們的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),依賴(lài)于各類(lèi)工程造價(jià)信息。同時(shí),通過(guò)自身的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),在實(shí)踐中積累了大量的工程建設資料。它們是工程資料收集的主要對象。
2、向工程造價(jià)咨詢(xún)單位收集。
工程造價(jià)咨詢(xún)單位是建筑市場(chǎng)改革發(fā)展的產(chǎn)物,它們在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中積累了大量的工作經(jīng)驗和技術(shù)經(jīng)濟資料,經(jīng)過(guò)整理是非常寶貴的資料,通過(guò)不斷地總結消化不僅為自身的發(fā)展積累資本,而且可以提供經(jīng)工程造價(jià)管理機構。
3、向建筑材料、機械租賃等供應單位收集。
這些單位直接面對市場(chǎng),最了解建筑市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)可以提供大量的市場(chǎng)信息,從供應的角度來(lái)豐富工程造價(jià)管理資料,同時(shí)也可以通過(guò)了解已發(fā)布的工程造價(jià)信息,來(lái)提高在市場(chǎng)競爭中的地位。
