1.背景

　　某市曾因非典疫情嚴重，為了使非典病人能夠進(jìn)行及時(shí)隔離治療，決定將該市郊區的一座療養院改建為一所收治非典病人的醫院。投資概算為1200萬(wàn)元。因疫情緊急，要求該醫院盡快投入使用，建設單位邀請本市3家有醫院施工經(jīng)驗的一級施工資質(zhì)企業(yè)進(jìn)行競標，考慮到該項目的設計與施工必須馬上同時(shí)進(jìn)行，采用了成本加酬金的合同，通過(guò)商務(wù)談判，選定一家施工單位，簽訂了施工合同，按實(shí)際工程成本加15%的酬金進(jìn)行結算，合同工期30天。

　　該施工單位在簽訂合同后，因工期較緊立即組織大量施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。工程實(shí)施過(guò)程中，工程成本增加近200萬(wàn)元，建設單位要求施工單位承擔相關(guān)經(jīng)濟責任。

　　2.問(wèn)題

　?。?）該工程采用成本加酬金合同是否合適？說(shuō)明理由。

　?。?）該項目實(shí)際成本突破了投資計劃，其成本增加的風(fēng)險應由誰(shuí)來(lái)承擔？為什么？

　?。?）采用成本加酬金合同有何不足之處？

　　隱藏分析與答案

　?。?）該工程采用成本加酬金的合同形式是合適的，因為該項目工程非常緊迫，設計圖紙為完成，且老不及確定其工程造價(jià)。

　?。?）該項目的風(fēng)險應由建設單位承擔，成本加酬金合同中，建設單位需承擔項目實(shí)際發(fā)生的費用，也就承擔了項目的全部風(fēng)險，施工單位只是按成本的15%提取報酬，無(wú)需承擔責任。

　?。?）采用成本加酬金合同的缺點(diǎn)有：1）工程造價(jià)不易控制，業(yè)主承擔了項目的全部風(fēng)險；2）承包商往往不注意降低成本；3）承包商的報酬一般較低。

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