2010-09-17 16:59 來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ) 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
編制裝飾工程預算就是促進(jìn)裝飾工程的不斷完善,做到工程有的放矢,合理極資,使極資方和施工方共同恪守工程預算合同共同完成工程項目。室內裝飾工程預算的編制是根據施工圖設計和預算定額單價(jià)(或單位估價(jià)法)、取責來(lái)編制的。裝飾工程預算是確定該項裝飾工程所需的全部投資文件,由直接責、問(wèn)接責、計劃利潤及稅金等加大部分組成。
1、室內裝飾工程預算的作用
一、裝飾工程預算是建筑裝餓施工單位(施工或稱(chēng)乙方)和建設單位(房主或稱(chēng)甲方)簽訂工程承包含同和辦理工程結算價(jià)款的依據。
二、裝飾工程預算是銀行撥付工程價(jià)款依據。
三、裝飾工程預算是施工企業(yè)(乙方)編制計劃,統計和完成施工產(chǎn)值的依據。
四、裝飾工程預算在實(shí)行招標承包制的情況下,是建設單位(甲方)確定標底和施工單位(乙方)極標,極價(jià)的依據。
2、室內裝飾工程預算編制
裝飾工程預算的編制方法主要有兩種:?jiǎn)挝还纼r(jià)法和實(shí)物造價(jià)法,一般的裝飾工程預算,按常規在采用單位估價(jià)法編制施工圖預算但由于裝飾工程多使用新材料,新技術(shù)新機械設備,在必要時(shí)需要采用實(shí)物造價(jià)法編制工程預算。
一、單位估價(jià)法,此種方法是利用分部分項工程單價(jià)工程造價(jià)的方法,計算程序為:
。1)根據施工圖計算出分部分項工程量。
。2)根氣壓區裝飾工程預算定額單位估價(jià)表或預算定額單價(jià)計算分部分項工程直接責規定,計算間接責,計劃利潤,直接責匯總如單位工程直接責。
。3)根據取責規定,證算間接責,計劃利利潤,直接責匯總,計算得單位工程預算造價(jià)。
。4)進(jìn)一步匯總得出綜合預算和總預算造價(jià)。
二、實(shí)物造價(jià)法:此種是實(shí)際用工料數量來(lái)工程造價(jià)的方法計算程序如:
。1)利用施工兔設計計算材料消耗的數量
。2)按照勞動(dòng)額定計算人工工日
。3)按照寶內裝飾機械臺班費用定額計算施工機械使用費
。4)根據人工日工標準材料預算價(jià)格,機械臺班費用單價(jià)等資料,計算單位工程直接費
。5)算出間接、計劃利潤,并與直接費匯總成單位工程預算造價(jià)。
。6)進(jìn)一步匯總,得出中和造價(jià)和總預算造價(jià)
三、室內裝飾工程施工圖預算與施工預算
1、施工圖預算
室內裝飾工程施工圖預算是明確裝飾工程造價(jià)的基礎文件。工程造價(jià)的編制是以施工圖,預算額定、計算利潤范圍依據唧噥性的,稱(chēng)為施工圖預算施工圖預算是確定裝飾產(chǎn)品的價(jià)格。
室內裝飾產(chǎn)品不同于一般產(chǎn)品,價(jià)格不同于一般的價(jià)格其一、這是由室內裝飾產(chǎn)品生產(chǎn)的特點(diǎn)決定的室內裝飾產(chǎn)品各式各樣,規模千變萬(wàn)化其二、基本建設的是有國家宏觀(guān)調控的是有國家長(cháng)期規劃決定的,建議項目也是國家根據國家發(fā)展需要和可能,有目的有計劃安排。
其三、也是由價(jià)值的客觀(guān)性所決定的正是這些因素、裝飾工程的報價(jià)必須采用適合于裝飾工程特點(diǎn)的特殊方法,即按實(shí)際情況編制工圖預算的方法。
2、施工預算
施工預算是施工(單位)為了加強施工企業(yè)內部的管理和經(jīng)濟核算,節約人工、材料、機械使用,在施工圖設計的監督控制下,進(jìn)行工料,計算出工程所需的人工,材料、機械工具等的需要量施工預算也是根據施工圖方案和勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機械臺班使用編制而成的。
3、施工預算的作用是可以提供準確的施工量,作為編制施工計劃、勞動(dòng)力使用計劃。材料需用計劃,機械臺班使用計劃,對外定貨加工計劃的依據。另外,他還是讀班組實(shí)行經(jīng)濟核算,按定額下達任務(wù)單、限額領(lǐng)料、保證工程工期、考核施工圖預算、降低工程成本的依據。施工預算明確的是裝飾企業(yè)內部的工程計劃成本。
施工預算和施工圖預算,雖然兩者編制的依據都是施工圖,但兩者編制的出發(fā)查不同,方法不同,深度不同兩者的作用不同,因此兩者不能混為一談。
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