4）變更、索賠及合同價(jià)調整。變更、索賠以及其他原因都會(huì )引起雙方約定的合同價(jià)格產(chǎn)生變化，從而影響雙方的工程價(jià)款結算。

    ①變更的處理。除專(zhuān)用條款中另有約定外，在履行合同時(shí)發(fā)生以下情形之一的，按照有關(guān)變更的規定處理：取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉由發(fā)包人或其他人實(shí)施；改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性；改變合同工程的基線(xiàn)、標高、位置和尺寸；改變合同中任何一項工作的施工時(shí)間或改變已批準的施工工藝或順序；為完成工程需要追加的額外工作。

    A.變更的估價(jià)。在工程變更確定后14天內，設計變更涉及工程價(jià)款調整的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按照下列方法進(jìn)行：

    a.合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；

    b.合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款；

    c.合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包人或發(fā)包人提出適當的變更價(jià)格，經(jīng)對方確認后執行。如雙方不能達成一致的，雙方可提請工程所在地工程造價(jià)管理機構進(jìn)行咨詢(xún)或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。

    B.暫列金額的結算。盡管暫列金額列入合同價(jià)格，但并不屬于承包人所有，也不必然發(fā)生。只有按照合同約定實(shí)際發(fā)生后，才成為承包人的應得金額，納入合同結算價(jià)款中�？鄢龑�(shí)際發(fā)生金額后的暫列金額余額仍屬于發(fā)包人所有。

    C.計日工的結算。計日工的結算應按工程師核實(shí)的實(shí)耗人工工時(shí)、材料用量和施工機械臺時(shí)數乘以計日工單價(jià)進(jìn)行結算。承包人應每天向工程師報送準確的報表和憑證。采用計日工單價(jià)的任何一項變更工作，應從暫列金額內支付。

    D.暫估價(jià)的結算。在工程招標階段已經(jīng)確定的材料、工程設備或工程項目，但又無(wú)法在當時(shí)確定準確價(jià)格，而可能影響招標效果的，可由發(fā)包人在工程量清單中給定一個(gè)暫估價(jià)。暫估價(jià)的實(shí)際開(kāi)支可分為三種情形：

    a.依法不需要招標的材料和工程設備，承包人報樣，工程師認可價(jià)格；

    b.依法不需要招標的專(zhuān)業(yè)工程，按照變更計價(jià)處理；

    c.依法必須招標的材料、工程設備和專(zhuān)業(yè)工程，合同雙方當事人共同招標確定。

    ②索賠的處理。工程索賠是在工程承包合同履行中，當事人一方由于另一方未履行合同所規定的義務(wù)或者出現了應當由對方承擔的風(fēng)險而遭受損失時(shí)，向另一方提出賠償要求的行為。

    A.索賠的處理程序。根據合同約定，承包人認為有權得到追加付款和（或延長(cháng)）工期的，應按以下程序向發(fā)包人提出索賠：

    a.承包人應在知道或者應當知道索賠事件發(fā)生后28天內，向工程師遞交索賠意向通知書(shū)，并說(shuō)明發(fā)生索賠事件的事由。逾期申報時(shí)，喪失要求追加付款和（或）延長(cháng)工期的權利。

    b.承包人應在發(fā)出索賠意向通知書(shū)后28天內，向工程師正式遞交索賠通知書(shū)。索賠通知書(shū)應詳細說(shuō)明索賠理由以及要求追加的付款金額和（或）延長(cháng)的工期，并附必要的記錄和證明材料。

    c.工程師商定或確定追加的付款和（或）延長(cháng)的工期，并在收到上述索賠通知書(shū)或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的42天內，將索賠處理結果答復承包人。

    d.承包人接受索賠處理結果的，發(fā)包人應在作出索賠處理結果答復后28天內完成賠付。

    B.索賠費用的計算。計算方法有實(shí)際費用法、修正總費用法等。

    ③合同價(jià)款調整。除變更和索賠外，引起合同價(jià)款調整的原因，還包括物價(jià)變動(dòng)和法規調整等。

    A.合同價(jià)款調整時(shí)通常需要有關(guān)的工程造價(jià)指數。根據工程造價(jià)的構成，可以分為設備工器具指數，建筑安裝工程造價(jià)指數，以及工程建設項目或單項工程造價(jià)指數。

    a.設備、工器具價(jià)格指數的編制�？紤]到設備、工器具的采購品種很多，為簡(jiǎn)化起見(jiàn)，計算價(jià)格指數時(shí)可選擇其中用量大、價(jià)格高、變動(dòng)多的主要設備工器具的購置數量和單價(jià)，按照派氏公式進(jìn)行計算，公式如下：

    b.建筑安裝工程造價(jià)指數的編制。建筑安裝工程造價(jià)指數通�？筛鶕�加權調和平均數指數加以確定，計算公式如下（由于利潤率和稅率通常不會(huì )變化，可以認為其單項價(jià)格指數為1）：

    c.工程建設項目或單項工程造價(jià)指數。是由建筑安裝工程造價(jià)指數，設備、工器具價(jià)格指數和工程建設其他費用指數綜合而成的。與建筑安裝工程造價(jià)指數相類(lèi)似，其計算也應采用加權調和平均數指數的推導公式，具體的計算過(guò)程如下：

    B.物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調整。因人工、材料和設備等價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)格時(shí)，根據投標函附錄中的價(jià)格指數和權重表約定的數據，按以下公式計算差額并調整合同價(jià)格。

    C.法律變化引起的價(jià)格調整。在基準日后，因法律變化導致承包人在合同履行中所需要的工程費用發(fā)生增減時(shí)，工程師應根據法律和國家或省、自治區、直轄市有關(guān)部門(mén)的規定，商定或確定需調整的合同價(jià)款。

    5）工程竣工價(jià)款結算。工程竣工價(jià)款結算遵循以下過(guò)程：

    ①發(fā)包人收到竣工結算報告及完整的結算資料后，按表3—34中規定的時(shí)限（合同約定有期限的從其約定）進(jìn)行審查，對結算報告及資料沒(méi)有提出意見(jiàn)，則視同認可。

    ②根據確認的竣工結算報告，承包人向發(fā)包人申請支付工程竣工結算款。發(fā)包人應在收到申請后15天內支付結算款，到期沒(méi)有支付的應承擔違約責任。承包人可以催告發(fā)包人支付結算價(jià)款，如達成延期支付協(xié)議，承包人應按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息。如未達成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià)，或申請人民法院將該工程依法拍賣(mài)，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。