履約管理之工期工期和施工進(jìn)度

　　1、實(shí)際開(kāi)工日期的認定①承包人有證據證明實(shí)際開(kāi)工日期的，則應認定該日期為實(shí)際開(kāi)工日期。承包人的證據可以是發(fā)包人向承包人發(fā)出的通知、工程監理的記錄、當事人的會(huì )議紀要、施工許可證等；

　�、诔邪�人雖無(wú)證據證明實(shí)際開(kāi)工日期，但有開(kāi)工報告，則應認定開(kāi)工報告中記載的開(kāi)工日期為實(shí)際開(kāi)工日期；

　�、廴舫邪�人無(wú)任何證據證明實(shí)際開(kāi)工日期，亦無(wú)開(kāi)工報告，則應以合同約定的開(kāi)工日期為準。

　　2、竣工日期的認定《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十四條規定認定方法：

　�、匐p方確認的日期為竣工日期；

　�、诮ㄔO工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；（注意是經(jīng)蓋章的驗收報告的時(shí)間，不是竣工驗收備案日期，因為竣工驗收備案是由建設單位來(lái)報送）；

　�、鄢邪�人提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；

　�、芪唇�(jīng)過(guò)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。