幾種影響工期的因素

　　1、施工許可證：

　�、偃缥慈〉们椅词┕�，以取得施工許可證之日作為開(kāi)工日期；

　�、诘�如未取得且已經(jīng)施工，則一般以施工開(kāi)始日為開(kāi)工日期。

　　2、拖欠工程款拖欠工程款且導致停工或緩慢施工，則工期可以順延，但需要證明延誤的天數及拖欠工程款與延誤天數之因果關(guān)系。

　　3、設計變更①設計變更在關(guān)鍵線(xiàn)路上，則工期可以順延，但需要證明延誤的天數及設計變更與延誤天數之因果關(guān)系；

　�、谠O計變更不在關(guān)鍵線(xiàn)路上，則不應以此為由順延工期。

　　4、圖紙延誤①設計變更在關(guān)鍵線(xiàn)路上，則工期可以順延，但需要證明延誤的天數及設計變更與延誤天數之因果關(guān)系；

　�、谠O計變更不在關(guān)鍵線(xiàn)路上，則不應以此為由順延工期。

　　5、增加工程量①設計變更在關(guān)鍵線(xiàn)路上，則工期可以順延，但需要證明延誤的天數及設計變更與延誤天數之因果關(guān)系；

　�、谠O計變更不在關(guān)鍵線(xiàn)路上，則不應以此為由順延工期。

　　6、質(zhì)量鑒定《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十五條建設工程竣工前，當事人對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。

　�、勹b定合格，順延工期；

　�、阼b定不合格，視情況而定。

　　7、建設單位的其他原因如：指定的代表未按照約定提供指令、批準，致使施工不能正常進(jìn)行；建設單位未按照約定時(shí)間和要求提供原材料、設備、場(chǎng)地等；隱蔽工程在隱蔽前，施工企業(yè)發(fā)出檢查通知，建設單位未及時(shí)檢查等。

　�、僭O計變更在關(guān)鍵線(xiàn)路上，則工期可以順延，但需要證明延誤的天數及設計變更與延誤天數之因果關(guān)系；

　�、谠O計變更不在關(guān)鍵線(xiàn)路上，則不應以此為由順延工期。

　　8、一周內，非施工單位原因停水、停電、停氣造成停工累計超過(guò)8小時(shí)

　　9、發(fā)生不可抗力事件無(wú)法預見(jiàn)、不可避免并不能克服，一旦發(fā)生，要積極采取措施，阻止和預防擴大損失，要及時(shí)按照合同約定的程序和時(shí)限報告。