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1、住宅使用面積是指每套住宅戶(hù)門(mén)內除墻體厚度外全部?jì)裘娣e的總和。其中包括臥室、起居室、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、衛生間、儲藏室、壁柜（不包括吊柜）、戶(hù)內樓梯（按投影面積）。

2、利用坡屋頂內空間作房屋時(shí)，其一半的面積凈高不低于2．1米，其余部分最小凈高不低于正負1．5米，符合以上要求的可計入使用面積；否則不算使用面積。

3、每戶(hù)陽(yáng)臺（無(wú)論凹、凸陽(yáng)臺）面積在6平方米以下的，不計算使用面積；超過(guò)6平方米的，超過(guò)部分按陽(yáng)臺凈面積的l／2折算計入使用面積。

4、“使用面積×1.3＝建筑面積”，可以利用該公式簡(jiǎn)單計算。