成人伊人电影,成人淫片免费视频95视频,国产高清视频免费,久久99毛片免费观看不卡,夜夜操com,成人久久18免费网站,天天操天天干天天干

關(guān)于我們

在線(xiàn)客服

幫助

24小時(shí)客服:010-82326699 400-810-5999

建設工程教育網(wǎng) > 建筑文苑 > 工程管理 > 正文

工程造價(jià)管理:以工程量清單計價(jià)為主、定額計價(jià)為輔確認

2016-07-12 11:56  來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )  【  【打印】【我要糾錯】

工程造價(jià)的核算依據,向來(lái)是發(fā)包方和承包方在司法糾紛中爭執不下的矛盾焦點(diǎn),實(shí)踐中存在定額計價(jià)和工程量計價(jià)兩種標準。所謂定額計價(jià),是我國建國后沿用前蘇聯(lián)的計劃經(jīng)濟體制做法,以定額為基礎確定工程造價(jià)。工程造價(jià)人員根據施工設計圖紙計算工程量,然后套取定額單價(jià)得出直接費用,再結合定額取費費率得出工程造價(jià)。其優(yōu)點(diǎn)在于簡(jiǎn)單明了無(wú)爭議,但卻忽視了施工企業(yè)個(gè)體的實(shí)際技術(shù)和管理能力、材料采購渠道以及市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等重要因素的不同,在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下不能適應建筑市場(chǎng)競爭的現實(shí)?紤]到建設工程定額標準是建設行政主管部門(mén)根據本地建設市場(chǎng)建安成本的平均值確定,包括完成單位工程量所消耗的勞動(dòng)、材料和機械臺班等的標準額度,其性質(zhì)可歸于政府指導價(jià)范疇,屬于任意性規范,應允許雙方當事人經(jīng)協(xié)商訂立與定額標準不一致的工程結算價(jià)格。而2001年建設部發(fā)布的《建筑工程施工發(fā)包與承包計價(jià)管理辦法》第3條也規定,建筑工程施工發(fā)包與承包價(jià)在政府宏觀(guān)調控下,由市場(chǎng)競爭形成;第12條同時(shí)規定,合同價(jià)可以固定價(jià)、可調價(jià)和成本加酬金的方式。因此,在建設工程施工合同款糾紛中,當事人對建設工程的計價(jià)標準或者計價(jià)方式有約定的,應首先按照約定結算工程價(jià)款。

同理,承包方因項目調整、設計變更要求增加工程造價(jià)的,如果要求調整的項目在原工程總報價(jià)說(shuō)明范圍以外而施工中確已發(fā)生的,對其訴請應予支持,具體價(jià)款仍應首先由雙方協(xié)商確定。在雙方不能達成一致的情況下,可參照建設工程施工合同簽訂當時(shí)的建設行政主管部門(mén)發(fā)布的計價(jià)方法或者計價(jià)標準結算工程價(jià)款。但應注意的是,建設施工合同明確約定工程款實(shí)行包干的,包干范圍內的工程款一次包定,當事人要求變更的,不應支持。

最后,在工程質(zhì)量驗收不合格的情況下,即使建設工程施工合同有效,工程價(jià)款的結算問(wèn)題也應根據最高人民法院《關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第3條的規定處理:在修復后驗收合格的,承包人應承擔修復費用;驗收仍不合格,發(fā)包人不僅可以拒絕領(lǐng)受該工程,還可以不支付工程價(jià)款。這也是符合《合同法》中關(guān)于一般承攬合同的原則規定。

我要糾錯】 責任編輯:soso
收藏分享:論壇
分享到:
相關(guān)新聞
  • 特色班
    4大班次+2-3套全真模擬題
    提升學(xué)習效果
  • 精品班
    4大班次+2-3套全真模擬題+1套預測試題
  • 實(shí)驗班
    3套全真模擬題+2套預測試題+考前沖關(guān)寶典
  • 定制班
    3套模擬題+3套預測題+考前沖關(guān)寶典+考前重點(diǎn)
  • 移動(dòng)班
    以知識點(diǎn)為單元授課練習,
    強化重點(diǎn)、難點(diǎn)、考點(diǎn)
版權聲明

  1、凡本網(wǎng)注明“來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權均屬建設工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權的,應在授權范圍內使用,且必須注明“來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責任。
  2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉載,均盡力標明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權等問(wèn)題的,請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實(shí)確認后會(huì )盡快予以處理。
  本網(wǎng)轉載之作品,并不意味著(zhù)認同該作品的觀(guān)點(diǎn)或真實(shí)性。如其他媒體、網(wǎng)站或個(gè)人轉載使用,請與著(zhù)作權人聯(lián)系,并自負法律責任。
  3、本網(wǎng)站歡迎積極投稿。