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問(wèn)：住宅構造設計圖通病有哪些？

答：19.外墻上沒(méi)標煤氣、熱水器的排氣管孔洞。

廚房排出油煙和煤氣熱水器排煙都需將管道穿出外墻，盡管孔洞不大，但若考慮不周，忘記留出則會(huì )造成施工后打洞，費工費力，本來(lái)有限的外墻寬度上，除必要的門(mén)窗及暗柱之外所剩外墻寬度就不多，若不在設計時(shí)安排好這些孔洞的位置是很不妥當的。

圖19

20.洗衣機位置不當或空間過(guò)小。

洗衣機是家庭必不可少的設備，放置不當或沒(méi)有預留它的位置或預留空間尺寸不夠大都會(huì )影響使用。其位置最好放在衛生間門(mén)外，即可靠近上下水管道，又可與其他功能互不干擾。

21.對初裝修和一次到位做法標注含糊，不夠明確。

推出初裝修標準是減少購房者負擔，保證工程質(zhì)量的一項措施，它避免了用戶(hù)買(mǎi)了房先拆后住，不僅造成浪費同時(shí)在拆改中可能破壞主體完整，但執行中必須將公共部分及必須裝好的部分作完，同時(shí)給再裝修留出余量，并且限定厚度及做法甚至材料，這就必須在設計圖中一一標明注清不可含糊。

隨著(zhù)生活水平的提高及居民收入的增長(cháng)，并且為了徹底保證質(zhì)量用“裝修菜單”的方式逐步規范裝修標準，減少后期拆改毀壞建筑主體，干擾已入住居民的一次性裝修的做法將勢在必行了。

22.樓梯間作住宅入口時(shí)，凈高度不符規范高度。

設計將住宅樓入口由樓梯休息板進(jìn)入的做法不少，對其各部位相應高度，規范也早有規定，但實(shí)際工作中不管是大小公建，各型住宅依然有板下梁下凈高不足規范規定的例子。這決不是小問(wèn)題。且不說(shuō)這是全樓上下眾多人員出入的要道，而且在本來(lái)就不寬的樓梯間內搬東西就很不方便，凈高再不夠，那就更成問(wèn)題了。因此設在樓梯間下口空間部分的凈高必須在設計中予以充分重視。

圖22