二級建造師法規知識點(diǎn):工程價(jià)款的支付
工程價(jià)款的支付:
《合同法》規定,合同生效后,當事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報酬、履行地點(diǎn)等內容沒(méi)有約定或者約定不明確的可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定,如果按照合同有關(guān)條款或者交易習慣仍不能確定,《合同法》規定,價(jià)款或者報酬不明確的,按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應當執行政府定價(jià)或者政府指導價(jià),按照規定履行;履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權人也可以要求履行,但應當給對方必要的準備時(shí)間。
1、支付工程竣工結算價(jià)款的前提條件和支付程序
《合同法》規定,工程經(jīng)竣工驗收合格是承包人取得工程價(jià)款的前提條件。
工程竣工結算價(jià)款的支付程序一般為:(1)承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料;(2)發(fā)包人對承包人的竣工結算報告及結算資料進(jìn)行審核;(3)發(fā)包人確認竣工結算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程局弄結算價(jià)款;(4)發(fā)包人、承包人對工程竣工結算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí),按照合同約定的爭議解決條款處理。
2、合同價(jià)款的確定
合同價(jià)款的確定方式有固定價(jià)格合同、可調價(jià)格合同、成本加酬金合同,雙方可在專(zhuān)用條款內約定采用其中一種。
3、解決工程結算價(jià)款爭議的規定:
(1)視為發(fā)包人認可承包人的單方結算價(jià);
(2)對工程量有爭議的工程款結算:當事人對工程量有爭議的,按照施工過(guò)程中形成的簽證等書(shū)面文件確認。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工,但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的,可以按照當事人提供一其他證據確認實(shí)際發(fā)生的工程量;
(3)欠付工程款的利息支付:利息從應付工程價(jià)款之日計付;
(4)工程墊資的處理:當事人對墊資沒(méi)有約定的,按照工程欠款處理。當事人對墊資利息沒(méi)有約定,承包人請求支付利息的,不予支持;
(5)承包人工程價(jià)款的優(yōu)先受償權。
