一級建造師建筑工程管理與實(shí)務(wù):固定單價(jià)合同
【提問(wèn)】
老師,關(guān)于固定單價(jià)合同的問(wèn)題主要有幾個(gè)問(wèn)題不是很明白。
1、固定單價(jià)合同,在08工程量清單規范里一般采用的固定單價(jià)合同,確切的講就是估算工程量單價(jià)合同是嗎?
2、固定價(jià)格合同中的固定單價(jià)合同在風(fēng)險范圍外的合同價(jià)款的調整與可調價(jià)格合同的本質(zhì)區別是什么,既然都可調,為何不是可調價(jià)格呢,請舉例說(shuō)明。
3、工程量清單里的固定單價(jià)合同的工程量風(fēng)險承擔問(wèn)題,如果招標人提供的工程量清單增減或漏項的話(huà),是不是招標方的承擔的風(fēng)險?
4、結算的時(shí)候,實(shí)際發(fā)生的工程量引起的變化是否在合同約定幅度內,其工程量的變化是依據招標人提供的工程量清單(不管清單工程量是否有誤)的嗎?
5、根據333頁(yè),如果招標人提供的工程量與施工圖紙工程量不符,那么按施工合同文件的解釋順序,是不是按施工圖紙的工程量為準,引起工程量的變化,是以工程量清單還是圖紙確切的工程量為依據呢?
【回答】
學(xué)員fuang2013,您好!您的問(wèn)題答復如下:
1.不是估算工程量單價(jià)合同,工程量是清單給定的,報的是一個(gè)單價(jià),單價(jià)是固定的。
2.固定單價(jià)的合同只有在風(fēng)險變化大的時(shí)候才會(huì )調整,可調價(jià)格的那個(gè)范圍是小的。
3.是的。
4.工程量的變化是依據招標人提供的工程量清單。
5.投標時(shí)應該是按工程量清單為依據。
★問(wèn)題所屬科目:一級建造師——建筑工程管理與實(shí)務(wù)

