【提問(wèn)】書(shū)中對此出現息稅前利潤，請具體講解，與稅前利潤和凈利潤的關(guān)系

　　【回答】學(xué)員13708352952，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　息稅前利潤（EBIT）就是不扣利息、不扣所得稅的利潤。

　　息稅前利潤=利潤總額+當年應該償還的貸款利息

　　稅后利潤叫凈利潤凈利潤=利潤總額-所得稅

　　【追問(wèn)】上面說(shuō)的  息稅前利潤（EBIT）就是不扣利息、不扣所得稅的利潤。

　　其中不扣利息指的是投資的貸款利息嗎？

　　和TI中包括的建設期貸款利息是一回事嗎？

　　【回答】學(xué)員pingone，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　這里的利息指當年應該償還的貸款利息。

　　建設期間利息計入總投資，營(yíng)運期利息計入總成本。

　　息稅前利潤=利潤總額+當年應該償還的貸款利息

　　【追問(wèn)】計算總資產(chǎn)收益率為什么要包含利息，利息是支出不是收入。我知道答題時(shí)按教材，請老師說(shuō)說(shuō)原因，這么做不只為加大公式的分子吧？

　　【回答】學(xué)員jgxxblj，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　總投資收益率=息稅前利潤 --fxgr-- 項目總投資×100%總投資收益率公式中的總投資包括建設投資、建設期貸款利息和全部流動(dòng)資金建設期貸款利息也是用于投資了，建設期利息在建設期不還，屬于投資的一部分

　　【追問(wèn)】謝謝老師。我的問(wèn)題是針對136頁(yè)總資產(chǎn)回報率公式提的，公式的條件是應是在達產(chǎn)期，不是建設期。

　　【回答】學(xué)員jgxxblj，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　計算總資產(chǎn)收益率為什么要包含利息，利息是支出不是收入——總投資收益率是沒(méi)有考慮籌資方式的情況下計算出來(lái)的收益率，因為沒(méi)有考慮籌資方式，所以經(jīng)營(yíng)期的支出也就不包含利息了，因此它是用“息稅前利潤”計算的。跟建設期沒(méi)有關(guān)系，它一般用達產(chǎn)期的息稅前利潤計算，或者用整個(gè)經(jīng)營(yíng)期的平均息稅前利潤計算。

　　公式?jīng)]有問(wèn)題。

　　★問(wèn)題所屬科目：一級注冊建造工程師——建設工程經(jīng)濟

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