不得提出違法要求和隨意壓縮合同工期
《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》規定,建設單位不得對勘察、設計、施工、工程監理等單位提出不符合建設工程安全生產(chǎn)法律、法規和強制性標準規定的要求,不得壓縮合同約定的工期。
由于市場(chǎng)競爭相當激烈,一些勘察、設計、施工、工程監理單位為了承攬業(yè)務(wù),往往對建設單位提出的各種要求盡量給予滿(mǎn)足,這就造成某些建設單位為了追求利益最大化而提出一些非法要求,甚至明示或者暗示相關(guān)單位進(jìn)行一些不符合法律、法規和強制性標準的活動(dòng)。因此,建設單位也必須依法規范自身的行為。
合同約定的工期是建設單位與施工單位在工期定額的基礎上,根據施工條件、技術(shù)水平等,經(jīng)過(guò)雙方平等協(xié)商而共同約定的工期。建設單位不能片面為了早日發(fā)揮建設項目的效益,迫使施工單位大量增加人力、物力投入,或者是簡(jiǎn)化施工程序,隨意壓縮合同約定的工期。應該講,任何違背科學(xué)和客觀(guān)規律的行為,都是施工生產(chǎn)安全事故隱患,都有可能導致施工生產(chǎn)安全事故的發(fā)生。當然,在符合有關(guān)法律、法規和強制性標準的規定,并編制了趕工技術(shù)措施等前提下,建設單位與施工單位就提前工期的技術(shù)措施費和提前工期獎勵等協(xié)商一致后,是可以對合同工期進(jìn)行適當調整的。

