2015建設工程項目管理:FIDIC系列合同條件
FIDIC是指國際咨詢(xún)工程師聯(lián)合會(huì ),是國際上最權威的咨詢(xún)工程師的組織之一。與其他類(lèi)似的國際組織一樣,它推動(dòng)了高質(zhì)量的工程咨詢(xún)服務(wù)業(yè)的發(fā)展。
FIDIC專(zhuān)業(yè)委員會(huì )編制了許多規范性的文件,被許多國際組織和許多國家采用,其中最主要的文件就是一系列的工程合同條件。在1999年以前,FIDIC編制出版的合同條件包括《土木工程施工合同條件(FIDIC“紅皮書(shū)”)》,《電氣和機械工程合同條件(FIDIC“黃皮書(shū)”)》,《設計一建造與交鑰匙工程合同條件(FIDIC“橘皮書(shū)”)》和《土木工程施工分包合同條件》等。為了適應國際工程市場(chǎng)的需要,FIDIC于1999年出版了一套新型的合同條件,旨在逐步取代以前的合同條件,這套新版合同條件共四本,它們是《施工合同條件》、《永久設備和設計一建造合同條件》、《EPC/交鑰匙項目合同條件》和《簡(jiǎn)明合同格式》。
(1)《施工合同條件》(Condition of Contract for Construction,簡(jiǎn)稱(chēng)“新紅皮書(shū)”)。
“新紅皮書(shū)”與原“紅皮書(shū)”相對應,但其名稱(chēng)改變后合同的適用范圍更大。該合同主要用于由發(fā)包人設計的或由咨詢(xún)T程師設計的房屋建筑工程(Building Works)和土木工程(Engineering Works)的施工項目。合同計價(jià)方式屬于單價(jià)合同,但也有某些子項采用包干價(jià)格。工程款按實(shí)際完成工程量乘以單價(jià)進(jìn)行結算。一般情況下.單價(jià)可隨各類(lèi)物價(jià)的波動(dòng)而調整。業(yè)主委派工程師管理合同,監督工程進(jìn)度、質(zhì)量,簽發(fā)支付證書(shū)、接收證書(shū)和履約證書(shū),處理合同管理中的有關(guān)事項。
(2)《永久設備和設計一建造合同條件》(Conditions of Contract for Plant and Design——Build,簡(jiǎn)稱(chēng)“新黃皮書(shū)”)。
適用于由承包商做絕大部分設計的工程項目,承包商要按照業(yè)主的要求進(jìn)行設計、提供設備以及建造其他工程(可能包括由土木、機械、電力等工程的組合)。合同計價(jià)采用總價(jià)合同方式,如果發(fā)生法規規定的變化或物價(jià)波動(dòng),合同價(jià)格可隨之調整。其合同管理與《施工合同條件》下由工程師負責合同管理的模式基本類(lèi)似。
(3)《EPC交鑰匙項目合同條件》(Conditions of Contract for EPC Turnkey Projects,簡(jiǎn)稱(chēng)“銀皮書(shū)”)。
適用于在交鑰匙的基礎上進(jìn)行的工程項目的設計和施工,承包商要負責所有的設計、采購和建造工作,在交鑰匙時(shí),要提供一個(gè)設施配備完整、可以投產(chǎn)運行的項目。合同計價(jià)采用固定總價(jià)方式,只有在某些特定風(fēng)險出現時(shí)才調整價(jià)格。在該合同條件下,沒(méi)有業(yè)主委托的工程師這一角色,由業(yè)主或業(yè)主代表管理合同和工程的具體實(shí)施。與前兩種合同條件相比,承包商要承擔較大的風(fēng)險。
(4)《簡(jiǎn)明合同格式》(Short Form of Contract)。
該合同條件主要適用于投資額較低的一般不需要分包的建筑工程或設施,或盡管投資額較高,但工作內容簡(jiǎn)單、重復,或建設周期短。合同計價(jià)可以采用單價(jià)合同、總價(jià)合同或者其他方式。
FIDIC系列合同條件具有國際性、通用性和權威性。其合同條款公正合理,職責分明,程序嚴謹,易于操作??紤]到工程項目的一次性、唯一性等特點(diǎn),FIDIC合同條件分成了“通用條件”(General Conditions)和“專(zhuān)用條件”(Conditions of Particular Appli-cation)兩部分。通用條件適用于所有的工程。專(zhuān)用條件則針對一個(gè)具體的工程項目,是在考慮項目所在國法律法規、項目特點(diǎn)和發(fā)包人要求不同的基礎上,對通用條件進(jìn)行的具體化、修改和補充。
