（1）承包人的質(zhì)量管理（第5.2.2項）

承包人按照第7.1款[施工組織設計]約定向發(fā)包人和監理人提交工程質(zhì)量保證體系及措施文件，建立完善的質(zhì)量檢查制度，并提交相應的工程質(zhì)量文件。對于發(fā)包人和監理人違反法律規定和合同約定的錯誤指示，承包人有權拒絕實(shí)施。

承包人應對施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育和技術(shù)培訓，定期考核施工人員的勞動(dòng)技能．嚴格執行施工規范和操作規程。

承包人應按照法律規定和發(fā)包人的要求，對材料、工程設備以及T程的所有部位及其施工工藝進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量檢查和檢驗，并作詳細記錄，編制工程質(zhì)量報表，報送監理人審查。此外，承包人還應按照法律規定和發(fā)包人的要求，進(jìn)行施工現場(chǎng)取樣試驗、工程復核測量和設備性能檢測，提供試驗樣品、提交試驗報告和測量成果以及其他工作。

（2）監理人的質(zhì)量檢查和檢驗（第5.2.3項）

監理人按照法律規定和發(fā)包人授權對工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設備進(jìn)行檢查和檢驗。承包人應為監理人的檢查和檢驗提供方便。包括監理人到施工現場(chǎng)，或制造、加工地點(diǎn)，或合同約定的其他地方進(jìn)行察看和查閱施工原始記錄。監理人為此進(jìn)行的檢查和檢驗，不免除或減輕承包人按照合同約定應當承擔的責任。

監理人的檢查和檢驗不應影響施工正常進(jìn)行。監理人的檢查和檢驗影響施工正常進(jìn)行的，且經(jīng)檢查檢驗不合格的，影響正常施工的費用由承包人承擔，工期不予順延；經(jīng)檢查檢驗合格的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔。

（3）隱蔽工程檢查（第5.3款）

1）承包人自檢（第5.3.1項）

承包人應當對工程隱蔽部位進(jìn)行自檢，并經(jīng)自檢確認是否具備覆蓋條件。

2）檢查程序（第5.3.2項）

除專(zhuān)用合同條款另有約定外，工程隱蔽部位經(jīng)承包人自檢確認具備覆蓋條件的，承包人應在共同檢查前48小時(shí)書(shū)面通知監理人檢查，通知中應載明隱蔽檢查的內容、時(shí)間和地點(diǎn)，并應附有自檢記錄和必要的檢查資料。

監理人應按時(shí)到場(chǎng)并對隱蔽工程及其施工工藝、材料和工程設備進(jìn)行檢查。經(jīng)監理人檢查確認質(zhì)量符合隱蔽要求，并在驗收記錄上簽字后，承包人才能進(jìn)行覆蓋。經(jīng)監理人檢查質(zhì)量不合格的，承包人應在監理人指示的時(shí)間內完成修復，并由監理人重新檢查，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。

除專(zhuān)用合同條款另有約定外，監理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查的，應在檢查前24小時(shí)向承包人提交書(shū)面延期要求，但延期不能超過(guò)48小時(shí)，由此導致工期延誤的，工期應予以順延。監理人未按時(shí)進(jìn)行檢查，也未提出延期要求的，視為隱蔽工程檢查合格，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應記錄報送監理人，監理人應簽字確認。監理人事后對檢查記錄有疑問(wèn)的，可按第5.3.3項[重新檢查]的約定重新檢查。

3）重新檢查（第5.3.3項）

承包人覆蓋工程隱蔽部位后，發(fā)包人或監理人對質(zhì)量有疑問(wèn)的，可要求承包人對已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測或揭開(kāi)重新檢查，承包人應遵照執行．并在檢查后重新覆蓋恢復原狀。經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤；經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。

4）承包人私自覆蓋（第5.3.4項）

承包人未通知監理人到場(chǎng)檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監理人有權指示承包人鉆孔探測或揭開(kāi)檢查，無(wú)論工程隱蔽部位質(zhì)量是否合格，由此增加的費用和（或）延誤的工期均由承包人承擔。

（4）不合格工程的處理（第5.4款）

1）因承包人原因造成T．程不合格的，發(fā)包人有權隨時(shí)要求承包人采取補救措施，直至達到合同要求的質(zhì)量標準，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。無(wú)法補救的，按照第13.2.4項[拒絕接收全部或部分工程]約定執行（第5.4.1項）。

2）因發(fā)包人原因造成工程不合格的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔，并支付承包人合理的利潤（第5.4.2項）。

（5）分部分項工程驗收

除專(zhuān)用合同條款另有約定外，分部分項工程經(jīng)承包人自檢合格并具備驗收條件的，承包人應提前48小時(shí)通知監理人進(jìn)行驗收。監理人不能按時(shí)進(jìn)行驗收的，應在驗收前24小時(shí)向承包人提交書(shū)面延期要求，但延期不能超過(guò)48小時(shí)。監理人未按時(shí)進(jìn)行驗收，也未提出延期要求的，承包人有權自行驗收，監理人應認可驗收結果。分部分項工程未經(jīng)驗收的，不得進(jìn)入下一道工序施工。分部分項工程的驗收資料應當作為竣工資料的組成部分（第13.1.2項）。

（6）缺陷責任與保修

1）工程保修的原則（第15.1款）

在工程移交發(fā)包人后，因承包人原因產(chǎn)生的質(zhì)量缺陷，承包人應承擔質(zhì)量缺陷責任和保修義務(wù)。缺陷責任期屆滿(mǎn)，承包人仍應按合同約定的工程各部位保修年限承擔保修義務(wù)。

2）缺陷責任期自實(shí)際竣工日期起計算，合同當事人應在專(zhuān)用合同條款約定缺陷責任期的具體期限，但該期限最長(cháng)不超過(guò)24個(gè)月。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗收，經(jīng)驗收合格并交付使用的，該單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。因發(fā)包人原因導致工程無(wú)法按合同約定期限進(jìn)行竣工驗收的，缺陷責任期自承包人提交竣工驗收申請報告之日起開(kāi)始計算；發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，缺陷責任期自工程轉移占有之日起開(kāi)始計算（第15.2.1項）。

3）工程竣工驗收合格后，因承包人原因導致的缺陷或損壞致使工程、單位工程或某項主要設備不能按原定目的使用的，則發(fā)包人有權要求承包人延長(cháng)缺陷責任期，并應在原缺陷責任期屆滿(mǎn)前發(fā)出延長(cháng)通知，但缺陷責任期最長(cháng)不能超過(guò)24個(gè)月（第15.2.2項）。

4）任何一項缺陷或損壞修復后，經(jīng)檢查證明其影響了工程或工程設備的使用性能，承包人應重新進(jìn)行合同約定的試驗和試運行，試驗和試運行的全部費用應由責任方承擔（第15.2.3項）。

5）除專(zhuān)用合同條款另有約定外，承包人應于缺陷責任期屆滿(mǎn)后7天內向發(fā)包人發(fā)出缺陷責任期屆滿(mǎn)通知，發(fā)包人應在收到缺陷責任期滿(mǎn)通知后14天內核實(shí)承包人是否履行缺陷修復義務(wù)，承包人未能履行缺陷修復義務(wù)的，發(fā)包人有權扣除相應金額的維修費用。發(fā)包人應在收到缺陷責任期屆滿(mǎn)通知后14天內，向承包人頒發(fā)缺陷責任期終止證書(shū)（第15.2.4項）。

6）保修責任（第15.4.1項）

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專(zhuān)用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關(guān)法律規定以及合同約定承擔保修責任。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

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