2015建設工程經(jīng)濟:招標控制價(jià)的概念
招標控制價(jià)是招標人根據國家以及當地有關(guān)規定的計價(jià)依據和計價(jià)辦法、招標文件、市場(chǎng)行情,并按工程項目設計施工圖紙等具體條件調整編制的,對招標工程項目限定的最高工程造價(jià),也可稱(chēng)其為攔標價(jià)、預算控制價(jià)或最高報價(jià)等。
對于招標控制價(jià)及其規定,應注意從以下方面理解:
(1)國有資金投資的建設工程招標,招標人必須編制招標控制價(jià)。
根據《中華人民共和國招標投標法》的規定,國有資金投資的工程項目進(jìn)行招標,招標人可以設標底。當招標人不設標底時(shí),為有利于客觀(guān)、合理地評審投標報價(jià)和避免哄抬標價(jià),造成國有資產(chǎn)流失,招標人必須編制每標控制價(jià),作為投標人的最髙投標限價(jià),及招標人能夠接受的最高交易價(jià)格。
(2)招標控制價(jià)超過(guò)批準的概算時(shí),招標人應將其報原概算審批部門(mén)審核。
因為我國對國有資金投資項目實(shí)行的是投資概算審批制度,國有資金投資的工程項目原則上不能超過(guò)批準的投資概算。
(3)投標人的投標報價(jià)高于招標控制價(jià)的,其投標應予以拒絕。
國有資金投資的工程項目,招標人編制并公布的招標控制價(jià)相當于招標人的采購預算,同時(shí)要求其不能超過(guò)批準的概算,因此,招標控制價(jià)是招標人在工程招標時(shí)能接受投標人報價(jià)的最高限價(jià),投標人的投標報價(jià)不能高于招標控制價(jià),否則,其投標將被拒絕。
(4)招標控制價(jià)應由具有編制能力的招標人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)人編制和復核。
工程造價(jià)咨詢(xún)人不得同時(shí)接受招標人和投標人對同一工程的招標控制價(jià)和投標報價(jià)的編制。
(5)招標控制價(jià)應在招標文件中公布,不應上調或下浮,招標人應將招標控制價(jià)及有關(guān)資料報送工程所在地工程造價(jià)管理機構備查。
招標控制價(jià)的作用決定了招標控制價(jià)不同于標底,無(wú)需保密。為體現招標的公平、公正,防止招標人有意抬高或壓低工程造價(jià),招標人應在招標文件中如實(shí)公布招標控制價(jià)各組成部分的詳細內容,不得對所編制的招標控制價(jià)進(jìn)行上調或下浮。


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